Банкиры прогнозируют снижение ставок по ипотеке
В третьем квартале 2016 года ипотечный рынок России ждет рост, говорится в бюллетене ЦБ РФ «Изменение условий банковского кредитования». По данным исследования ЦБ, 45% банков страны считают, что спрос на ипотечные кредиты в третьем квартале 2016 года повысится, сообщает РИА «Новости».
Банкиры уверены, что росту спроса заемщиков на ипотеку будет способствовать уменьшение процентных ставок по ипотечным кредитам. Кроме того, в конце года банки прогнозируют приток клиентов в связи с завершением 31 декабря 2016 года государственной программы субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам. Подобный рост уже был в первом квартале, когда по рынку прошла информация о том, что программу вот-вот свернут.
Директор департамента денежно-кредитной политики ЦБ РФ Игорь Дмитриев говорит, что в первом квартале 2016 года почти половина рублевых операций ипотечного кредитования пришлась на кредиты на новостройки с господдержкой. При этом во втором квартале, когда стало ясно, что программы продлили, количество и объем операций по кредитам с господдержкой уменьшились.
«Людей можно понять: если известно, что программа заканчивается – все бегут за кредитами, как только продлили – уже можно не спешить, до конца года время есть. Кроме того, у населения были ожидания, что и ключевая ставка Банка России, и кредитные ставки банков вскоре снизятся», - рассказывает Дмитриев.
Глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник рассказал, что уже в ближайшем будущем в агентстве ждут существенного снижения ипотечных ставок в России. Соответствующий законопроект АИЖК планирует внести на рассмотрение Госдумы уже осенью.
«С точки зрения макроэкономического процесса сейчас есть все тенденции к снижению ставки, причем 8-9%, которые предлагают застройщики для стимулирования спроса на жилье - абсолютно достижимое значение», - заявил Плутник.