По вопросу сноса пятиэтажного дома по адресу: ул. Ткацкая, д. 32

По данным ГБУ «МосгорБТИ» жилой дом по адресу: ул. Ткацкая, д. 32 расположен в районе Соколиная Гора Восточного административного округа города Москвы, 5-этажный, блочный, 1962 года постройки, серии I-510.

Указанный жилой дом аварийным в установленном порядке не признан, правового акта Правительства Москвы о сносе указанного дома не имеется.

Порядок признания жилых домов аварийными определен постановлением Правительства Москвы от 18 июня 2012 года № 274-ПП «Об организации работы Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы».

В соответствии с Государственной программой города Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП, реализуется подпрограмма 1 «Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки».

Данная подпрограмма в первую очередь предусматривает завершение остаточного сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения сносимых серий во исполнение постановления Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608.

Постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года» определены серии пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения, подлежащие сносу: К-7, II-32, 1605-АМ, 1МГ-300, II-35, в объеме 6,3 млн.кв.м (1722 дома).

После завершения программы сноса пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения, в рамках данной подпрограммы планируется реализация проектов по развитию застроенных территорий с жилыми домами до пяти этажей включительно.

В соответствии со ст.46.1 Градостроительного кодекса РФ решение о развитии застроенной территории может быть принято если на такой территории расположены:

1) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.

Выбор районов, подлежащих реновации существующей жилой застройки, осуществляется на основе расчетов градостроительного потенциала с учетом обеспеченности объектами соцкультбыта и гаражами в соответствии с действующими нормативами. Сроки реконструкции кварталов могут быть определены после разработки и утверждения градостроительных регламентов и целевых адресных программ.