Автовладельцы смогут покупать парковочные места

Южноуральцы смогут покупать места на парковках. Новый закон в России вступит в силу 1 января следующего года. Как и где можно будет зарезервировать площадку для автомобиля – нововведение изучил корреспондент ГТРК "Южный Урал" Егор Брагин.

Кто первый встал, того и место – именно по такому принципу паркуются автомобилисты сегодня. Пока машино-место не считается недвижимостью, поэтому водителям приходится оформлять его как долю на парковке. Однако новый закон изменит правила.

"В первую очередь этот закон интересует строительные компании. Потому что повышается интерес к приобретению парковочных машино-мест и, соответственно, к приобретению квартир в домах. То есть появляется возможность эту долю продать, подарить", – отмечает Ирина Морозова, начальник ОГУП "Обл. ЦТИ".

Для того чтобы оформить машино-место в собственность, необходимо присутствие кадастрового инженера. Он должен задокументировать объект недвижимости. Затем парковочное место необходимо обозначить красной краской или специальными наклейками. Если маркировки не будет, чужой автомобиль не получится законно эвакуировать. Сейчас многие ошибочно думают, что выкупить участок можно будет в любой точке города, но это совсем не так.

"Парковочные места – это места в капитальных строениях. Допустим, многоуровневый паркинг или подземный паркинг. Это не касается каких-то открытых стоянок, которые объектом недвижимости не являются, – уточняет Алексей Мотылев, юрист. – Либо это придомовая территория, на которой паркуются собственники жилья в доме, либо вообще муниципальная земля".

Вместе с правом собственности на машино-место у владельца появится и обязанность: придется платить налог на недвижимость, который будет зависеть от кадастровой стоимости участка. Вместе с тем велика вероятность, что нововведение позволит если не исключить, то хоть свести к минимуму так называемые парковочные войны, когда из-за занятого кем-то места разгораются конфликты.