Секрет успеха: как в 30 лет заработать миллион?
Кристи Шен и Брюс Лианг – пара, которой удалось в 30 лет перестать работать и начать путешествовать с миллионом долларов в кармане. В чем же их секрет? Они говорят, что живут ради мечты, но не той, что популярна среди большинства – покупки дома, а совсем другой.
«Это культ, - рассказал 34-летний Лианг незадолго до их путешествия в Японию. – Это все предрассудки».
«Мои родители наседали на меня в течение 8 лет, настаивали, что мне просто необходимо купить дом, - добавляет 33-летняя Шен. – Если ты снимаешь жилье, то ты неудачник».
Женщина утверждает, что все совсем наоборот, учитывая заоблачные цены на рынках недвижимости.
«Долой покупку дома!» - часть манифеста пары, который называется «Революция миллениума». Они создали свой сайт, на котором рассказывают молодым людям о том, как достичь финансовой свободы. В числе их советов - вкладывать свои деньги в какое-то дело вместо того, чтобы спускать их на покупку дома. В частности, это касается жителей дорогих городов, таких как Торонто и Ванкувер, где покупатели недвижимости часто обременены тяжелыми условиями ипотеки.
«Как только они подпишут бумаги на ипотеку, воткните в них вилку и поставьте на них крест, - говорит Лианг. – В течение следующих 20 лет у них не будет денег, они будут пахать до потери пульса на работе, чтобы оплатить свои ипотечные кредиты».
Домовладение - мечта банкрота.
Шен и Лианг признались, что однажды они тоже купились на мечту о покупке дома. Оба построили успешную карьеру в сфере компьютерной инженерии в Торонто. Они поженились в 2010 году, а затем начали «охоту за домом». Пара рассказывает, что им удалось сэкономить $ 500 000 благодаря упорному труду и довольно скромной жизни. Они уже готовы были внести первый взнос, но вовремя раскрыли подвох предложения. Выяснилось, что за полмиллиона долларов продаются ветхие дома. В числе них был и тот, который Шен решила приобрести.
«Тот, кто приобрел бы этот дом, наверняка, нашел бы много скелетов под половицами. В доме было жутко страшно».
Шен добавила, что стресс на работе также помог задушить в зародыше их энтузиазм по поводу покупки дома.
«Люди работают, как сумасшедшие. Есть даже случаи, когда кто-то терял сознание или умирал за рабочим столом от сердечного приступа».
Именно эта мысль, говорит она, заставила ее задуматься – «действительно ли я хочу приобрести дом, цена которого невероятно завышена? Хочу ли я чувствовать себя, как в тюрьме? Должна ли я буду работать, изнуряя себя до тех пор, пока я не умру за рабочим столом?»
Таким образом, пара решила выбыть из гонки за домом. Вместо этого они обратились за помощью к известному в Торонто финансовому консультанту Гарту Тернеру и вложили свои $ 500 000 в кое-что более полезное.
Они вложили 60% от суммы в акции, а 40% - в ценные бумаги с фиксированным доходом, такие как корпоративные облигации. Это соотношение сместилось, когда ситуация на рынке стала неустойчивой. Пара продолжала жить скромно и вкладывать каждую копейку, которую им удалось сохранить, в акции и ценные бумаги. К концу 2014 года Шен и Лианг удволи свое состояние до $ 1 млн.
Их инвестиции продолжили расти, так что в прошлом году они решили бросить свою работу. Они даже не платят за аренду жилья, потому что все время путешествуют. Пара живет на $ 30 000 - $ 40 000 в год, деньги, которые в значительной степени поступают от выплаты дивидендов, полученных от их портфеля акций.
«В отличие от дома стоимостью миллион долларов портфель акций в миллион долларов приносит вам прибыль», - добавляет Лианг.
Сейчас у них есть все для того, чтобы жить, как им захочется. Путешествуя по миру, они выступают в качестве волонтеров, иногда подрабатывают фрилансом и даже уже успели опубликовать детскую книгу.
«Недавно я проходил осмотр у моего врача, и после того, как он дал мне чистую медицинскую справку, он поставил диагноз: «вызывающе счастлив», - смеется Лианг.
Конечно, не каждый миллениал имеет в кармане капитал в $ 500 000, который можно инвестировать. Кроме того, нет никаких гарантий, что вы не прогорите. Тем не менее, Шен и Лианг убеждены, что каждый может разобраться в том, как сколотить капитал, даже если начальные сбережения очень малы. По их мнению, финансовая отдача от вложений в любом случае будет больше, чем от покупки дома, которая тянет за собой вереницу новых проблем – высокие ипотечные выплаты, налог на имущество и прочее.
«Если у вас есть дом, и вы хотите получить деньги, вы можете либо продать его целиком, либо не получить ничего, - объясняет Шен. – Вы не можете оторвать кусок стены и продать ее, чтобы оплатить долг».
Согласно данным Статистического управления Канады, задолженность домовладельцев в стране кленового листа сейчас очень близка к рекордно высокому уровню, в основном из-за долгов по ипотеке.
Шен и Лианг уверены, что они нашли решение того, как обрести финансовую свободу, и главное правило здесь – не брать на себя обязательства по выплатам ипотечных кредитов на дорогой дом.
Однако, возможно, в скором времени пара сможет приобрести дом, не влезая при этом в долговую яму.
«Мы не против приобретения дома, - резюмирует Шен. – Мы против жизни в долгах».
«Это культ, - рассказал 34-летний Лианг незадолго до их путешествия в Японию. – Это все предрассудки».
«Мои родители наседали на меня в течение 8 лет, настаивали, что мне просто необходимо купить дом, - добавляет 33-летняя Шен. – Если ты снимаешь жилье, то ты неудачник».
Женщина утверждает, что все совсем наоборот, учитывая заоблачные цены на рынках недвижимости.
«Долой покупку дома!» - часть манифеста пары, который называется «Революция миллениума». Они создали свой сайт, на котором рассказывают молодым людям о том, как достичь финансовой свободы. В числе их советов - вкладывать свои деньги в какое-то дело вместо того, чтобы спускать их на покупку дома. В частности, это касается жителей дорогих городов, таких как Торонто и Ванкувер, где покупатели недвижимости часто обременены тяжелыми условиями ипотеки.
«Как только они подпишут бумаги на ипотеку, воткните в них вилку и поставьте на них крест, - говорит Лианг. – В течение следующих 20 лет у них не будет денег, они будут пахать до потери пульса на работе, чтобы оплатить свои ипотечные кредиты».
Домовладение - мечта банкрота.
Шен и Лианг признались, что однажды они тоже купились на мечту о покупке дома. Оба построили успешную карьеру в сфере компьютерной инженерии в Торонто. Они поженились в 2010 году, а затем начали «охоту за домом». Пара рассказывает, что им удалось сэкономить $ 500 000 благодаря упорному труду и довольно скромной жизни. Они уже готовы были внести первый взнос, но вовремя раскрыли подвох предложения. Выяснилось, что за полмиллиона долларов продаются ветхие дома. В числе них был и тот, который Шен решила приобрести.
«Тот, кто приобрел бы этот дом, наверняка, нашел бы много скелетов под половицами. В доме было жутко страшно».
Шен добавила, что стресс на работе также помог задушить в зародыше их энтузиазм по поводу покупки дома.
«Люди работают, как сумасшедшие. Есть даже случаи, когда кто-то терял сознание или умирал за рабочим столом от сердечного приступа».
Именно эта мысль, говорит она, заставила ее задуматься – «действительно ли я хочу приобрести дом, цена которого невероятно завышена? Хочу ли я чувствовать себя, как в тюрьме? Должна ли я буду работать, изнуряя себя до тех пор, пока я не умру за рабочим столом?»
Таким образом, пара решила выбыть из гонки за домом. Вместо этого они обратились за помощью к известному в Торонто финансовому консультанту Гарту Тернеру и вложили свои $ 500 000 в кое-что более полезное.
Они вложили 60% от суммы в акции, а 40% - в ценные бумаги с фиксированным доходом, такие как корпоративные облигации. Это соотношение сместилось, когда ситуация на рынке стала неустойчивой. Пара продолжала жить скромно и вкладывать каждую копейку, которую им удалось сохранить, в акции и ценные бумаги. К концу 2014 года Шен и Лианг удволи свое состояние до $ 1 млн.
Их инвестиции продолжили расти, так что в прошлом году они решили бросить свою работу. Они даже не платят за аренду жилья, потому что все время путешествуют. Пара живет на $ 30 000 - $ 40 000 в год, деньги, которые в значительной степени поступают от выплаты дивидендов, полученных от их портфеля акций.
«В отличие от дома стоимостью миллион долларов портфель акций в миллион долларов приносит вам прибыль», - добавляет Лианг.
Сейчас у них есть все для того, чтобы жить, как им захочется. Путешествуя по миру, они выступают в качестве волонтеров, иногда подрабатывают фрилансом и даже уже успели опубликовать детскую книгу.
«Недавно я проходил осмотр у моего врача, и после того, как он дал мне чистую медицинскую справку, он поставил диагноз: «вызывающе счастлив», - смеется Лианг.
Конечно, не каждый миллениал имеет в кармане капитал в $ 500 000, который можно инвестировать. Кроме того, нет никаких гарантий, что вы не прогорите. Тем не менее, Шен и Лианг убеждены, что каждый может разобраться в том, как сколотить капитал, даже если начальные сбережения очень малы. По их мнению, финансовая отдача от вложений в любом случае будет больше, чем от покупки дома, которая тянет за собой вереницу новых проблем – высокие ипотечные выплаты, налог на имущество и прочее.
«Если у вас есть дом, и вы хотите получить деньги, вы можете либо продать его целиком, либо не получить ничего, - объясняет Шен. – Вы не можете оторвать кусок стены и продать ее, чтобы оплатить долг».
Согласно данным Статистического управления Канады, задолженность домовладельцев в стране кленового листа сейчас очень близка к рекордно высокому уровню, в основном из-за долгов по ипотеке.
Шен и Лианг уверены, что они нашли решение того, как обрести финансовую свободу, и главное правило здесь – не брать на себя обязательства по выплатам ипотечных кредитов на дорогой дом.
Однако, возможно, в скором времени пара сможет приобрести дом, не влезая при этом в долговую яму.
«Мы не против приобретения дома, - резюмирует Шен. – Мы против жизни в долгах».