На рынках жилья Канады «похолодало»
В Канадской ассоциации недвижимости заявили, что уже три месяца подряд на рынке жилья Ванкувера было зафиксировано меньшее количество продаж жилья. На национальном уровне количество сделок в период с июня по июль сократилось на 1,3%, а на большинстве рынках страны наблюдалось «охлаждение». В частности, в Большом Варкувере и близлежащей долине Фрейзер число сделок сократилось с 14% до 6,7%.
Национальные продажи в июле также снизились на 2,9% по сравнению с тем же месяцем годом ранее, а продажи недвижимости в Большом Ванкувере упали на 18,3%, в долине Фрейзер - на 10,4% в годовом исчислении.
Тем не менее, несмотря на снижение числа продаж, средняя цена за дом по стране за прошедший месяц составила $ 480 743, что на 9,9% выше, чем в 2015 году. Если Ванкувер и Торонто убрать из расчета, то средняя цена дома в Канаде составляет $ 365 033 – на 7% выше показателей прошлого года.
В этом месяце в Ванкувере вступил в силу новый 15%-ый налог на покупку недвижимости для иностранных покупателей. Налог был введен правительством Британской Колумбии, чтобы обеспечить более доступное жилье в городе, где цены взлетели за последний год.
В целом, количество домов, выставленных на продажу в Канаде, выросло на 1,2% в июле по сравнению с июнем, в то время как соотношение числа национальных продаж к числу новых предложений снизилось до 61,6%. В Канадской ассоциации недвижимости пояснили, что соотношение от 40% до 60% в целом говорит о симметричности на рынке жилья между продавцами и покупателями.
Национальные продажи в июле также снизились на 2,9% по сравнению с тем же месяцем годом ранее, а продажи недвижимости в Большом Ванкувере упали на 18,3%, в долине Фрейзер - на 10,4% в годовом исчислении.
Тем не менее, несмотря на снижение числа продаж, средняя цена за дом по стране за прошедший месяц составила $ 480 743, что на 9,9% выше, чем в 2015 году. Если Ванкувер и Торонто убрать из расчета, то средняя цена дома в Канаде составляет $ 365 033 – на 7% выше показателей прошлого года.
В этом месяце в Ванкувере вступил в силу новый 15%-ый налог на покупку недвижимости для иностранных покупателей. Налог был введен правительством Британской Колумбии, чтобы обеспечить более доступное жилье в городе, где цены взлетели за последний год.
В целом, количество домов, выставленных на продажу в Канаде, выросло на 1,2% в июле по сравнению с июнем, в то время как соотношение числа национальных продаж к числу новых предложений снизилось до 61,6%. В Канадской ассоциации недвижимости пояснили, что соотношение от 40% до 60% в целом говорит о симметричности на рынке жилья между продавцами и покупателями.