"Народные" облигации Самарской области выпустит "дочка" СОФЖИ

Центробанк зарегистрировал облигационный заем ООО "Технологии строительства СОФЖИ" (учредитель - СОФЖИ) с залоговым обеспечением. Компания планирует разместить по открытой подписке 8500 облигаций номинальной стоимостью 60 000 рублей каждая. Общий объем эмиссии составляет 510 млн рублей.

Размер купонного дохода составляет 13% годовых. Срок погашения облигационного займа - 4 квартал 2019 г.

Обеспечением займа выступает имущество СОФЖИ и имущество залогового фонда Самарской области. "Источником исполнения обязательств ТСС по облигационному займу будет являться выручка от реализации объектов недвижимости, построенных на территории 1 очереди квартала Е проекта "5 кварталов". Об этом сообщает СОФЖИ.

Квартал Е располагается в границах ул. Молодогвардейской, Красноармейской, Галактионовской, Рабочей, Самарской, Садовой и Л. Толстого. Застраивает территорию ООО "Технологии строительства СОФЖИ".

"Проект реализуется на территории, включенной в региональный фонд земельных площадок, планируемых под жилищное строительство, - цитирует пресс-служба генерального директора ООО "Технологии строительства СОФЖИ" Реналя Мязитова.- Срок его реализации с 2017 по 3 квартал 2019 года. Первая очередь предполагает строительство более 30 тыс. кв. м площадей, в том числе 15,6 тыс. кв. м жилья".

В феврале губернатор Николай Меркушкин говорил о том, что граждане смогут уже в мае-июне купить "народные" облигации. К тому времени, как заявлял министр финансов области Сергей Кандеев, "осталось принять принципиальное решение по стоимости облигаций и процентной ставке", а "схема выпуска облигаций, условия эмиссии, ее стоимость уже проработаны".

Как тогда говорил губернатор, эмиссией облигаций займется Корпорация развития Самарской области. В корпорации же "будет создан залоговый фонд, который выступит гарантом займов населения", говорил Меркушкин. Региональные власти собирались сделать процентную ставку по облигациям плавающей, ориентированной на текущую инфляцию в стране и корректируемой по мере необходимости. Следить за использованием заемных средств будет специально созданный совет из держателей облигаций, сообщает облправительство.

"Обустройство исторической части Самары станет пилотным проектом. Его общая стоимость оценивается в 2 млрд рублей, из них 510 млн рублей планируется привлечь за счет облигаций", - сказал губернатор в марте. Проект окупится за счет продажи возводимого жилья на рынке.

В апреле губернская дума Самарской области сообщила о том, что Самарская область передает в залог под обеспечение выпуска бездокументарных именных облигаций расположенные в Самаре гостиницу площадью 4 тыс.7 кв. м. на ул. Аэродромной и нежилое помещение общей площадью 9 360,5 кв. м. на ул. Самарской, 146.

Рыночная стоимость обоих объектов, по данным независимых оценщиков, составляет 576 млн 735 тыс. рублей. Средства от продажи облигаций инвестируют в застройку квартала Е в исторической части Самары.