Эксперты выяснили, какая должна быть зарплата, чтобы "потянуть" ипотеку

Финансовые эксперты решили выяснить, какая должна быть зарплата у человека, который решил взять ипотеку. Тем более, в кризис. Аналитики исходили из параметров, что площадь квартиры будет равняться 56 кв.м, размер первоначального взноса - 30%, срок кредита - 15 лет, ставка - 12,5%.

Совсем не откровением стало открытие, что самым большим доходом для обслуживания ипотеки должна располагать семья в Москве. Он должен быть выше 107 тысяч рублей. При этом стоимость одного "квадрата" жилплощади в столице составляет 111 тысяч рублей, а ежемесячный платеж по кредиту - 53 тысячи рублей.

А вот в Санкт-Петербурге возможность жить в своем жилье семья могут получить и при совокупном доходе 86 тысяч рублей. Стоимость метра жилплощади в городе составляет 89 тысяч рублей, а размер ежемесячной выплаты по кредиту - 43 тысячи.

Меньше всего нужно зарабатывать для того, чтобы взять ипотеку, в Калмыкии - 27,9 тысячи рублей в месяц, чтобы отдавать примерно половину этого дохода - 13,9 тысячи рублей - на выплату по кредиту.

Напомним, на днях Минстрой предложил переформатировать госпрограмму поддержки ипотеки. Программу не имеет смысла продлевать в том виде, в котором она существует, заявил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень.

Средняя ставка по ипотеке уже достигла 12,7 процента, а субсидирование предусматривает ее понижение до 12 процентов.

В начале июня Мень сообщил, что объем выдачи ипотеки в России за первые четыре месяца 2016 года вырос на 49,8 процента по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. Причиной тому стало в том числе и снижение ставок по жилищным кредитам.