Челябинский областной суд вернул квартиру жертве «черных риелторов» из Магнитогорска

Челябинский областной суд в четверг постановил вернуть магнитогорской пенсионерке Мариам Аглимзяновой квартиру, отнятую у нее черными риелторами. Апелляция была подана на решение Правобережного районного суда Магнитки от 4 апреля этого года. Тогда судья Татьяна Завьялова вынесла решение, по которому 69-летняя женщина лишалась квартиры, полученной еще в 1984 году. Апелляционная коллегия в составе трех судей вынесла вердикт: отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новое. Оно признает недействительной сделку купли-продажи квартиры между Мариам Аглимзяновой и некой Властой Реуновой. К сделке, заключенной 21 марта 2015 года, как явствует из постановления, применяются последствия недействительности сделки: должна быть погашена запись о праве собственности на квартиру в доме № 62 по улице 50-летия Магнитки, а сама квартира должна быть возвращена Аглимзяновой. Предыстория этой счастливой развязки довольно драматична. В прошлом году бабушка Мариам дождалась из армии внука, который, впрочем, вскоре оказался в СИЗО за перевозку наркотиков. Как уверена сама Мариам Каюмовна, внука просто подставили, отдав ему для передачи сверток, о содержимом которого он даже не знал. По просьбе друга молодой человек поехал в Челябинск, и на дороге сотрудники ГИБДД при осмотре машины обнаружили злополучный пакет.. Помочь пенсионерке в поисках хорошего адвоката вызвался ее знакомый по имени Геннадий. Он свел бабушку с неким Степаном Ступаковым, который представился директором коммерческой фирмы. Для пущей важности тот сообщил, что его фирма выиграла тендер на постройку некоего третьего Ледового дворца в Магнитке (сейчас их в городе металлургов только два). Ступаков пообещал помочь с наймом хорошего адвоката, но при одном условии: пенсионерка должна была предоставить ему свою квартиру в качестве залога для договора займа. Деньги ему якобы нужны были как раз для продолжения упомянутой стройки. Мариам Аглимзянова отдала ему свидетельство о праве собственности (на Южном Урале этот уже утративший свое значение документ называют зеленкой) и стала ждать адвоката. Вскоре ее отвезли в отделение Росреестра, где предложили поставить подпись якобы под договором залога между Ступаковым и Властой Реуновой. Сбитая с толку жизненными обстоятельствами пожилая женщина подписала документ, не вчитываясь. И даже не подозревала, что только что оформила продажу единственного жилья. Последующие полгода ничего не происходило. Совсем ничего. Как расскажет позже бабушка Мариам, Ступаков исчез, никакой адвокат так и не появился. А 26 ноября она получила уведомление от судебных приставов, которые информировали пенсионерку, что в отношении нее начато исполнительное производство о выселении. Новый собственник квартиры та самая Власта Реунова - подала иск о принудительном выселении уже бывшей хозяйки, который, оказывается, был удовлетворен примерно за три месяца до начала выселения. Выселяться Аглимзянова, конечно, отказалась и нашла в себе силы бороться. Она подала иск в суд, который в апреле и был оставлен без удовлетворения судьей Завьяловой. Буквально неделю назад, 3 августа, бабушку выселили принудительно. Пенсионерка, неделю скитавшаяся по знакомым, оказалась на грани отчаянья. Сегодня она, до начала судьбоносного заседания, встала с одиночным пикетом у областного суда. Правда, у стен самого дворца правосудия Мариам Каюмовна стоять с плакатом не решилась перешла на другую сторону улицы Труда. После победы пенсионерка не скрывала слез и благодарила магнитогорских правозащитников, у которых оказался богатый опыт борьбы с черными риелторами и которые помогли составить ей апелляционную жалобу. Постановление, отменившее решение суда первой инстанции, вступает в силу немедленно, поэтому пенсионерка вправе вернуться к себе домой хоть сейчас. Добавим, что при поддержке правозащитников Мариам Аглимзянова обращалась не только в суд, но и в правоохранительные органы с просьбой привлечь за мошенничество тех, кто фактически воспользовался ее тяжелой жизненной ситуацией и отнял единственное жилье. Но в Орджоникидзевском отделе МВД по Магнитогорску в возбуждении дела отказали. Внук Мариам Аглимзяновой, так и не дождавшийся хорошего адвоката, был осужден на шесть с половиной лет и сейчас отбывает наказание.