Собянин: В 2016 году в Москве будет построено свыше 3 млн. кв. м жилья

Градоначальник Сергей Собянин осмотрел новый квартал в районе Северный. Мэр отметил, что к концу 2016 года в столице запланирована сдача более 3 миллионов квадратных метров жилья.

«Президентом названо жилищное строительство одним из национальных проектов, главных, приоритетных проектов развития страны. И для Москвы это также является приоритетом. К сожалению, обеспеченность жильем в Москве не самая высокая. Но помимо строительства самого жилья очень важно учитывать еще целый ряд параметров жилищного строительства. Во-первых - это само качество жилых домов. На примере Северного можно хорошо сравнить «панельки», которые были построены 15-20 лет тому назад, и новые современные качественные дома, которые строятся здесь. Второе - это комфортная городская среда: благоустройство дворов, планировка подъездов» - отметил С. Собянин.

Из доклада заместителя Мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина следует, что за первое полугодие текущего года в столице сдано около 1,5 миллионов квадратных метров жилья.

Жилищное строительство в Москве ведётся частными инвесторами, федеральными (Минобороны России и другими ведомствами) и городскими заказчиками, а также гражданами-застройщиками.

Одним из крупнейших районов-новостроек сегодня является «Северный», где вокруг нового технопарка МФТИ формируется научно-образовательный кластер «Физтех-XXI», в котором будут жить 24 тысячи человек и созданы порядка 29 тысяч рабочих мест", - отметил Сергей Собянин.

Технопарк МФТИ «Физтех-XXI» был построен Правительством Москвы в районе Северный по решению Правительства Российской Федерации в рамках программы создания территориальных инновационных кластеров.

Работы по возведению зданий технопарка общей площадью 30,7 тыс. кв. м были проведены в кратчайшие сроки – с января 2014 г. по май 2015 г.

В июне 2016 г. Правительство Москвы присвоило «Физтеху-XXI» официальный статус управляющей компании технопарка, что даст ему и работающим в нем компаниям право на получение пакета налоговых льгот (по налогу на имущество, земельному налогу, налогу на прибыль). В технопарке планируется размещение более 25 высокотехнологичных компаний.

Кроме того, «Физтех-XXI» станет центром нового жилого, делового и научно-образовательного района с 24 тысячами населения и 29 тысячами рабочих мест. Общая площадь застройки составит порядка 1,6 млн. кв. м.

В районе будут реализованы современные принципы создания комфортной для жизни городской среды:

- пешеходная доступность всех основных объектов;

- близость мест работы, учебы от места проживания, минимизация маятниковой трудовой миграции;

- полная обеспеченность социальными и торговыми объектами;

- комплексное благоустройство общественного пространства, создание крупных рекреационных зон;

- качественная застройка и современная привлекательная архитектура.

В рамках деловой части проекта планируется создание:

- Центра исследований и разработок (R&D) – для размещения бизнес-ориентированных (прикладных) исследова­тельских центров крупных компаний;

- научно-выставочного комплекса – для демонстрации достижений мировой науки, технологий и разработок;

- бизнес-центра, отеля и апартаментов;

- объектов торговли и услуг.

В настоящее время КП «УГС» ведет застройку жилого квартала I очереди на территории, прилегающей к Дмитровскому шоссе между Проектируемым проездом 5557 и будущим парком «Долгие пруды», который включает:

- 9 жилых корпусов серии П3МК «Флагман» и «ЛСР» высотой 15-17 этажей на 3644 квартиры площадью от 41,2 до 82,2 кв. м (40% - однокомнатные, 40% - двухкомнатные, 20% - трехкомнатные), всего – 201,6 тыс. кв.м;

- детский сад на 350 мест;

- школу на 825 мест;

- внутриквартальную дорогу, обеспечивающую транспортную связь с Дмитровским шоссе – 1,1 км.

Планировка квартир соответствует современным стандартам и включает просторные холл и кухню, застекленную лоджию. Окна оборудованы металлопластиковыми энергосберегающими стеклопакетами.

На первых этажах домов разместятся магазины шаговой доступности, аптека, детский развивающий центр, салон красоты, зоомагазин, отделение банка и прочие торгово-бытовые объекты.

В проекте реализована концепция «двор без машин» – придомовая территория освобождена от автомобилей и отведена под зоны отдыха для детей и взрослых, велосипедные дорожки, современные и безопасные игровые площадки.

Полностью завершено строительство 7 жилых корпусов (№№ 1-5, 7-8). В рамках благоустройства созданы плоскостные парковки на 300 мест.

В августе планируется завершение строительства дороги-выезда на Дмитровское шоссе.

Ведутся строительно-монтажные работы по корпусам 6 и 9, школе и детскому саду со сроком окончания в декабре 2016 г.

В перспективе в данном жилом квартале планируется возведение физкультурно-оздоровительного комплекса, многофункционального центра, храма, многоуровневых паркингов на 1550 машиномест и стоянки на 600 машиномест в подэстакадном пространстве Дмитровского шоссе.

Жилой квартал II очереди будет возведен на территории, прилегающей к железнодорожной платформе «Долгопрудная».

Здесь планируется построить 9 жилых домов (210,7 тыс. кв. м), школу на 900 мест, 2 детских сада по 200 мест, торгово-деловой центр в районе станции «Долгопрудная», пожарное депо, многоуровневый паркинг на 1981 машиноместо, 2 плоскостные стоянки на 188 и 79 машиномест, АЗС.

Центральным объектом благоустройства научно-образовательного кластера «Физтех-XXI» будет парк «Долгие пруды» общей площадью порядка 134 га.

Будущий парк состоит из 6 природных комплексов с 7 озерами и 2 прудами. В состав территории входят объекты культурного наследия федерального и регионального значения, такие как «Усадьба Виноградово» и «Усадьба Заболотье».

Создание парка предлагается разделить на 4 этапа.

В частности, на I этапе, на участке, прилегающем к Дмитровскому шоссе, 165, планируется создать рекреационную зону для активного отдыха жителей с качественной дорожно-тропиночной сетью, велодорожками, детскими и спортивными площадками, площадками для выгула собак, озеленением и наружным освещением.

Транспортное обслуживание научно-образовательного кластера «Физтех-XXI» осуществляется пригородными поездами Савеловского направления МЖД, а также автотранспортом по Дмитровскому шоссе.

Реконструкция Дмитровского шоссе в границах города Москвы была завершена в 2015 г. Всего было построено 25,7 км дорог, 2 тоннеля, 4 эстакады, 2 путепровода и 6 пешеходных переходов. Шоссе было расширено до 5 полос движения в каждую сторону с выделением полосы для общественного транспорта.

Продолжается активная реконструкция Дмитровского шоссе на территории Московской области. Кроме того, для улучшения транспортных связей между основной территорией МФТИ в городе Долгопрудный и районом Северный ведется строительство путепровода через железнодорожные пути у платформы «Новодачная».

На основе платформ «Долгопрудная» и «Новодачная» запланировано создание транспортно-пересадочных узлов.

В будущем открытие строящихся станции «Ховрино» Замоскворецкой линии и северного участка Люблинско-Дмитровской линии сделает более удобной пересадку на метро при поездках из района Северный.

Также запланировано строительство линии трамвая из района Северный до железно­дорожной платформы «Лианозово».

Кроме того, с учетом перспектив развития воздушного движения, на территории Научно-образовательного кластера «Физтех-XXI» выделен участок для создания вертолетной площадки.

Внутренние транспортные связи спроектированы с учетом максимально широкого использования экологически чистых видов транспорта – велосипедов и электрокаров. Также запланировано создание сети пешеходных дорожек.

управа Головинского района