Брендинг коттеджного поселка

 Растущая конкуренция в сфере загородногостроительства заставляет многих девелоперов брендировать свои коттеджныепоселки. Личный коттедж на берегу моря вы можете приобрести без труда в коттеджном поселке "Золотой берег". Для одних эта, казалось бы, необязательная опция, становитсяединственной возможностью выделиться на перенасыщенном рынке, для других —способ создать уникальный стиль поселка, для третьих — новые маркетинговыевозможности в период продаж. Зачем нужен брендинг коттеджного поселка и почемупокупатели предпочитают покупать дома в поселках с ярким образом?

 Строительство коттеджных поселков в

Подмосковье уже давно приобрело лавинообразный характер. С одной стороныхорошо, что любой покупатель может найти подходящий вариант, с другой — этообуславливает жесточайшую конкуренцию среди девелоперов. Большинство поселковтак или иначе похожи друг на друга и выбор одного из них превращается вбанальную рулетку. Не легко приходится и покупателю. Даже если он ужеопределился с ценовой категорией, направлением и удаленностью от Москвы,впереди предстоит нелегкий выбор из нескольких десятков вариантов.

 Как делается этот выбор? Человекфизически не может отправиться в каждый поселок и осмотреть его лично. Сначаланеобходимо максимально сузить список. Что-то посоветуют друзья, вспомнитсяреклама, но большинство информации получится через самостоятельные поиски. Напервых порах изучаются все тематические каталоги, журналы, сайты, брошюры. Аэто значит, что представление о поселке складывается исходя из его названия,оригинальной концепции, фирменного стиля, сайта и убедительности рекламныхматериалов — то есть бренда поселка. И если эти составляющие не отвечаютзапросам покупателя или, как часто бывает, вовсе отсутствуют, поселок чащевсего сразу отправляется в черный список. Не важно насколько хороши технологиистроительства, ландшафтный дизайн, природа вокруг — покупатель этого просто неувидит. Действительно, к чему мелочиться, ведь на очереди еще сотня-другаяпоселков, а времени вникать в каждый совсем нет.

 Досадно оказаться в такой ситуации,вложив в строительство массу сил и ресурсов. Поэтому многие девелоперы все чащеприбегают к брендингу поселка, защищая себя от фиаско в процессе продаж. Вотношении к организационным и финансовым затратам в процессе строительствабрендинг коттеджного поселка — капля в море, однако его отсутствие может всеиспортить. Ведь поселок без четкого образа сливается с массой и не запоминаетсяпокупателем.

 Конечно, многие поселки продаются неимея фирменного стиля и даже собственного сайта. Это характерно для известныхдевелоперов, имеющих большую клиентскую базу и несколько поселков. Дляначинающего же или малоизвестного застройщика после радужных плановстроительства и трудоемких подготовок продажа никому не известного поселкаможет превратиться в настоящий кошмар. Да и опытные игроки, отказываясь отбрендинга лишают себя значительной доли прибыли. Ведь бренд — это целая идейнаяконцепция, которая преображает поселок, вдыхает в него жизнь, повышая ценностьжизни в нем.

 Брендинг недвижимости полезен и длябудущих жителей. Затраты на его осуществление в отношении к стоимости домовнесущественны и не ведут к повышению цен, зато он помогает быстрее найтиподходящий вариант и проще разобраться в преимуществах и недостатках поселка.

 Таким образом брендинг экономит ресурсыи время, помогая покупателям быстрее найти свой дом, а девелоперам скорееокупить вложения и труды. К тому же успешный брендинг коттеджного поселка — этоотличный задел на будущее, ведь строительство еще одного или несколькихпоселков под уже известным именем практически полностью снимает вопрос будущихпродаж и как следствие успешности всего проекта.