Возможно ли преодолеть тупики «тупиковой схемы»?

28 июня 2016 г. состоялось заседание рабочей группы комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ. На повестку дня был вынесен вопрос о предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению в г.о. Самара.

«Решение о необходимости создания специальной рабочей группы для обсуждения данного вопроса было принято по итогам заседания круглого стола, которое провела наша комиссия в середине мая, и которое было посвящено проблемам взаимодействия управляющих компаний с надзорными органами и жителями, — напомнил председатель комиссии Виктор Часовских, открывая заедание.

Корни проблемы кроются в том, что в Самаре тепловые сети (за исключением сетей ГРЭС в исторической части города) изначально проектировались и строились по тупиковой схеме открытого водоразбора.

«Трудности связаны с различными причинами: в первую очередь, с комплексными ремонтами дорог, которые затрагивают все коммуникации, и, соответственно, не всем потребителям мы можем дать необходимое давление. Есть часть домов (сегодня их 165), где циркуляцию мы подаем на границу раздела, но управляющие организации не могут принять. Мы со своей стороны организовывали бесплатное обучение слесарей УК в части эксплуатации тепломеханического оборудования дома, но заинтересованности управляющие компании не проявили. Есть также сложности с тем, что на сегодняшний день мы приняли от города уже в общей ложности 164 км бесхозяйных сетей (это больше, чем длина сетей города Новокуйбышевска): и это сети в очень изношенном состоянии», — рассказал директор ОАО «Предприятие тепловых сетей» Александр Дятлов.

По словам Александра Дятлова, ОАО «ПТС» готово прислушаться к мнению управляющих компаний относительно того, на каких объектах прежде всего необходимо решать имеющиеся проблемы, однако, никакой «обратной связи» ресурсники от УК не получают. Кроме того, ресурсоснабжающая организация готова предоставить списки домов, где горячего водоснабжения нет по ее вине, с ориентировочными сроками устранения повреждений: «Если услуги не будет в течение двух и более недель, может, на общем собрании собственников стоит принять решение вообще отказаться от нее на это время, чтобы в дальнейшем не было трений между нами, УК и жителями», — предложил Александр Дятлов.

«Задача Общественной палаты — поднять проблему, заострить на ней внимание. Решать ее должны специалисты. Понятно, что принципиальное решение возможно только в том случае, если циркуляция в тепловых сетях будет во всем городе. Это вопрос, требующий времени и значительных денежных средств; но, судя по всему, он находится в работе. Пока же он не решен, большую важность для жителей города имеет вопрос, касающийся получения перерасчета. Порядок прописан в нормативных документах, но на практике получить перерасчет оказывается очень сложно. Мы должны подумать и предпринять какие-то шаги в этом направлении, чтобы снять остроту проблемы», — подчеркнул Виктор Часовских.

По итогам заседания его участники договорились также совместными усилиями, с привлечением Самарской Губернской Думы, разработать модельный договор ресурсоснабжения, в котором будут предусмотрены все спорные вопросы, возникающие между ресурсниками и УК. Сегодня используется типовой договор, «спускаемый из Москвы», но, возможно, Москва скажет «спасибо», если удастся создать документ, который действительно позволит решать имеющиеся проблемы, — согласился Александр Дятлов.