Апартаменты графа Шереметева и секреты асимметрии гостиницы "Москва"

 
Сергей Кудрявцев, специалист-реставратор 
Военторг



Здание "Военторга" на Воздвиженке многое повидало на своем веку: и многочисленные смены собственников, и частичное разрушение, и даже несчастный случай. Центральный военный универсальный магазин был построен в Москве в 1913 году после конкурса, который организовало Экономическое общество офицеров Московского военного округа. Архитектором стал Сергей Залесский, предложивший проект здания в стиле модерн.
Оригинальное здание "Военторга" имело всего четыре этажа: три предназначались для торговли, а одно было отдано под канцелярские помещения. В 90-е годы здание начало приходить в упадок: торговля постепенно прекратилась, а случай с обрушением части конструкций и гибелью человека и вовсе испортил имидж "Военторга". Несмотря на то что общественность стремилась сохранить здание и выступала за реконструкцию, в 2003 году оно было снесено. Сводчатые палаты XVIII века, как и многие другие архитектурные находки, были утеряны.

Новое здание стало заметно больше оригинала: площадь современного "Военторга" составляет 72,5 тыс. кв. м против 16 тыс. кв. м исходного размера. Отделка фасадов велась преимущественно из гранита, также строение получило больше классических элементов, чем признаков модерна. На подземных этажах разместились паркинг и магазины, два наземных уровня сегодня занимает "Детский мир", а остальные помещения отошли под офисный центр.
Гостиница "Москва"


Одна из главных доминант центра столицы — гостиница "Москва", которая в настоящее время называется Four Seasons Hotel Moscow. В 1931 году Моссоветом был проведён конкурс на проект гигантской по тем временам гостиницы на 1000 номеров, победителями которого стали молодые архитекторы Леонид Савельев и Освальд Страпан. Первоначальная концепция базировалась на идеях конструктивизма и адаптировать проект в сторону классического наследия поручили академику Щусеву. 
Построенное здание отличалось асимметричным фасадом: одна часть выделялась различными декоративными элементами, а вторая, наоборот, их полным отсутствием и глухой стеной до четвёртого этажа гостиницы. По этому поводу ходило множество легенд, одна из которых рассказывала о процессе согласования проекта у Иосифа Сталина, который дал добро одновременно на два предложенных варианта. Однако в реальности всё было гораздо прозаичнее: строительство второй очереди базировалось на уже готовой коробке старого "Гранд-отеля", стены которого в итоге не выдержали нагрузки. В связи с этим пришлось заложить окна первых этажей и максимально облегчить конструкции, принеся в жертву разнообразные фасадные элементы. 

В начале 2000-х здание гостиницы было снесено, а вместо него по оригинальному проекту построено новое, в котором теперь расположена одна из самых дорогих столичных гостиниц. 
Из крепостного театра в элитный ЖК

 
Реконструкция исторических зданий под жилые апартаменты в столице встречается достаточно редко. Зачастую купеческие особняки и бывшие торговые палаты переделывают в бизнес-центры и шоу-румы: во-первых, функциональных требований к ним гораздо меньше, а, во-вторых, воссоздавать исторические интерьеры по оригинальным эскизам в большинстве случаев не требуется.
Бывший Торговый корпус Шереметевского подворья, построенный в 1900 году, был возведён по проекту архитектора Александра Мейснера. Первоначально подворье славилось крепостным театром, также принадлежавшим графам Шереметевым, а затем, в конце XIX века, на его месте образовался деловой центр с многочисленными издательствами, крупными фабричными конторами, гостиницами и ресторанами.
В 2013 году началась реконструкция исторических зданий, где в настоящий момент расположены элитные апартаменты. Первый этаж отошёл под кафе, рестораны и бутики, а на цокольном разместился механизированный паркинг. Фасады здания восстановлены в соответствии с историческими чертежами, а отделка богата декоративными элементами в стиле барокко и классицизма. В этом году комплекс апартаментов стал победителем российского этапа международного конкурса FIABCI Prix d'Excellence в номинации "Наследие и реставрация".
Центральный детский магазин на Лубянке

Здание детского универмага было построено в 1957 году на Лубянской площади, носившей в то время имя Дзержинского. Магазин стал самым большим детским торговым объектом в Советском Союзе, а также первым зданием, где были установлены эскалаторы. Постройка характеризовалась переходным стилем, сочетающим в себе как элементы сталинского ампира, так и свойственную минимализму лаконичность.
На семи этажах расположились магазины с продукцией советских фабрик, производящих товары для детей. Внутренняя отделка велась с использованием белого мрамора, а интерьерные элементы выполнялись по авторским эскизам.

В 90-е годы здание постепенно начало терять свою детскую направленность и пополнилось большим количеством сторонних магазинов и даже автосалоном. В 2005 году оно получило статус объекта культурного наследия, а годом позже начались обсуждения возможной реконструкции детского магазина. В марте 2015 года ЦДМ открылся в обновлённой концепции: атриум был воссоздан по первоначальному проекту, часть отделочных материалов была привезена с тех же самых месторождений, что и для оригинальной постройки, здание получило дополнительный выход в метро и смотровую площадку.
"Красная роза"
 
Современный деловой квартал "Красная Роза" образовался на месте шёлковой фабрики XIX века. В 1875 году началось строительство промышленных зданий, а уже в XX веке фабрика носила имя Розы Люксембург. В довоенные годы на заводе было организовано крупнейшее шелковое производство, которое продолжило своё развитие и после 1945 года.
После распада Советского Союза производство постепенно сошло на нет, и помещения остались пустыми. В 2003 году фабричный комплекс был реконструирован, и на его месте появился современный деловой кластер под названием "Красная Роза".
Часть зданий, конструкции которых были сильно изношены, пришлось сносить и возводить заново, другие обошлись реконструкцией с укреплением несущих стен, обновлением фасадов и интерьеров. Сегодня "Красная Роза" — один из самых популярных деловых кварталов.