В ноябре в Северодвинске должно быть сдано в эксплуатацию три новых социальных дома
За социальными новостройками в Северодвинске сегодня глаз да глаз — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, который даёт средства на переселение людей из аварийного жилья, ставит жёсткие временные рамки. Такие же рамки местные власти ставят перед подрядчиками. Так что те сегодня вынуждены параллельно выполнять разные виды работ — сразу и кладкой стен заниматься, и прокладкой инженерных коммуникаций.
На стройплощадке пятиэтажного социального дома на углу улиц Ломоносова и Полярной работы идут по графику, определённые виды работ — даже с опережением. Об этом подрядчик рассказал мэру Михаилу Гмырину и председателю комитета ЖКХ Петру Чечулину, которые в сопровождении журналистов города приехали на этот объект. В доме будет 76 квартир, кто в них будет жить, уже известно, с учётом этой информации и готовился проект дома. Квартиры в доме будут разные - от однокомнатной до четырёхкомнатной, площадь — от 40 до 88 метров. Стоимость контракта составила 167 миллионов 700 тысяч рублей. Конкурс выиграл северодвинский подрядчик - ООО «Строй Центр». Судя по стоимости квадратного метра (41 тысяча рублей) жильё будет без изысков, но на качестве низкая цена не сказывается, уверяет подрядчик:
- Здесь используются сертифицированные строительные материалы. Проект проходит обязательную госэкспертизу, где, в том числе, контролируется и качество материалов, - пояснил директор по строительству ООО «Строй Центр» Евгений Кутузов.
Этот же подрядчик сейчас работает на другой социальной стройплощадке — на углу улиц Профсоюзной и Ломоносова. Здесь тоже обещают в сроки уложиться. Даже с благоустройством территории. В этой пятиэтажке будет уже 85 квартир для переселенцев из аварийных домов, площадь жилья — 5,4 тысячи квадратных метра, стоимость выполняемых работ — 224 миллиона 600 тысяч рублей.
Уже к строительству пятого этажа приступает архангельский подрядчик ООО «Белый дом» на стройплощадке третьего социального дома — на углу улиц Лесной и Пионерской. 4 тысячи квадратных метров, 85 квартир, цена контракта — 167 миллионов 400 тысяч рублей. Сдача объекта также запланирована на ноябрь. Так что у строителей социального жилья получается что-то вроде соцсоревнования, шутят чиновники. Важно только, чтобы при этом качество не страдало.
Качество новостроек — один из самых главных вопросов и для жильцов аварийных домов, и для тех, кто просто живет рядом. К сожалению, до сих пор претензии по некоторым социальным новостройка от новосёлов были. Хотя, подчеркнул Михаил Гмырин, контроль за качеством выполнения работ на социальных домах даже выше, чем на коммерческих объектах. Вообще гарантийный срок на все построенные дома — 5 лет, если выяснится, что какие-то работы были выполнены не качественно, подрядчика заставят исправить свои недочеты, уверяют чиновники. Так что, новосёлы социальных новостроек, если что не так, жалуйтесь.
Что касается нового «лица» старого города, то чиновников городской администрации оно вполне устраивает: новые дома точно выглядят лучше снесённых развалюх, многоэтажек в этом районе строить не разрешают. Ну а что касается собственно архитектуры, то по словам начальника строительного отдела управления строительства и архитектуры администрации Северодвинска Антона Чуркина, говорить об едином архитектурном стиле можно только при комплексной застройке микрорайонов, у нас же строительство ведётся точечно. Если проект проходит госэкспертизу, то местным чиновника фактически остаётся контролировать только цветовое решение.
В рамках четвёртого этапа программы по переселению граждан из аварийного жилья в 2017 году в Северодвинске необходимо построить ещё пять многоэтажных домов. Муниципальные контракты на них уже заключены, сообщили в мэрии, ведутся проектные работы.
К слову
Пока одни подрядчики строят, другие активно сносят. На улице Чехова, там, где раньше стоял дом 14, уже пусто. ООО «АрхГефест» меньше чем за три недели за 246 тысяч рублей снесло ветхий дом. Ещё ведутся работы по сносу дома 43 на улице Торцева, хотя здесь срок исполнения контракта уже истёк. Подрядчику грозят штрафными санкциями. Здесь стоимость контракта — более 400 тысяч рублей. Впереди снос «деревяшек» по адресам Ломоносова, 38 и 36. Всего на 2016 год был запланирован снос 43 аварийных домов, но больше 10 зданий разобрать не получится — жители ветхих «деревяшек» отказываются переезжать в жилье маневренного фонда, ждут, когда им предоставят квартиры в социальных новостройках.
Оксана КОЗИЦЫНА
Фото Владимира Ларионова
На стройплощадке пятиэтажного социального дома на углу улиц Ломоносова и Полярной работы идут по графику, определённые виды работ — даже с опережением. Об этом подрядчик рассказал мэру Михаилу Гмырину и председателю комитета ЖКХ Петру Чечулину, которые в сопровождении журналистов города приехали на этот объект. В доме будет 76 квартир, кто в них будет жить, уже известно, с учётом этой информации и готовился проект дома. Квартиры в доме будут разные - от однокомнатной до четырёхкомнатной, площадь — от 40 до 88 метров. Стоимость контракта составила 167 миллионов 700 тысяч рублей. Конкурс выиграл северодвинский подрядчик - ООО «Строй Центр». Судя по стоимости квадратного метра (41 тысяча рублей) жильё будет без изысков, но на качестве низкая цена не сказывается, уверяет подрядчик:
- Здесь используются сертифицированные строительные материалы. Проект проходит обязательную госэкспертизу, где, в том числе, контролируется и качество материалов, - пояснил директор по строительству ООО «Строй Центр» Евгений Кутузов.
Этот же подрядчик сейчас работает на другой социальной стройплощадке — на углу улиц Профсоюзной и Ломоносова. Здесь тоже обещают в сроки уложиться. Даже с благоустройством территории. В этой пятиэтажке будет уже 85 квартир для переселенцев из аварийных домов, площадь жилья — 5,4 тысячи квадратных метра, стоимость выполняемых работ — 224 миллиона 600 тысяч рублей.
Уже к строительству пятого этажа приступает архангельский подрядчик ООО «Белый дом» на стройплощадке третьего социального дома — на углу улиц Лесной и Пионерской. 4 тысячи квадратных метров, 85 квартир, цена контракта — 167 миллионов 400 тысяч рублей. Сдача объекта также запланирована на ноябрь. Так что у строителей социального жилья получается что-то вроде соцсоревнования, шутят чиновники. Важно только, чтобы при этом качество не страдало.
Качество новостроек — один из самых главных вопросов и для жильцов аварийных домов, и для тех, кто просто живет рядом. К сожалению, до сих пор претензии по некоторым социальным новостройка от новосёлов были. Хотя, подчеркнул Михаил Гмырин, контроль за качеством выполнения работ на социальных домах даже выше, чем на коммерческих объектах. Вообще гарантийный срок на все построенные дома — 5 лет, если выяснится, что какие-то работы были выполнены не качественно, подрядчика заставят исправить свои недочеты, уверяют чиновники. Так что, новосёлы социальных новостроек, если что не так, жалуйтесь.
Что касается нового «лица» старого города, то чиновников городской администрации оно вполне устраивает: новые дома точно выглядят лучше снесённых развалюх, многоэтажек в этом районе строить не разрешают. Ну а что касается собственно архитектуры, то по словам начальника строительного отдела управления строительства и архитектуры администрации Северодвинска Антона Чуркина, говорить об едином архитектурном стиле можно только при комплексной застройке микрорайонов, у нас же строительство ведётся точечно. Если проект проходит госэкспертизу, то местным чиновника фактически остаётся контролировать только цветовое решение.
В рамках четвёртого этапа программы по переселению граждан из аварийного жилья в 2017 году в Северодвинске необходимо построить ещё пять многоэтажных домов. Муниципальные контракты на них уже заключены, сообщили в мэрии, ведутся проектные работы.
К слову
Пока одни подрядчики строят, другие активно сносят. На улице Чехова, там, где раньше стоял дом 14, уже пусто. ООО «АрхГефест» меньше чем за три недели за 246 тысяч рублей снесло ветхий дом. Ещё ведутся работы по сносу дома 43 на улице Торцева, хотя здесь срок исполнения контракта уже истёк. Подрядчику грозят штрафными санкциями. Здесь стоимость контракта — более 400 тысяч рублей. Впереди снос «деревяшек» по адресам Ломоносова, 38 и 36. Всего на 2016 год был запланирован снос 43 аварийных домов, но больше 10 зданий разобрать не получится — жители ветхих «деревяшек» отказываются переезжать в жилье маневренного фонда, ждут, когда им предоставят квартиры в социальных новостройках.
Оксана КОЗИЦЫНА
Фото Владимира Ларионова