Несколько пензенцев стали заложниками памятника культуры
Несколько семей, проживающих в доме №24 на улице Гладкова в Пензе, стали заложниками памятника истории и культуры. По закону, на собственниках лежит обязанность поддерживать его в надлежащем состоянии. Фактически, дом нельзя сносить или перестраивать без специального разрешения. Поэтому нет желающих купить участок с этим строением в центре города, а жильцы не могут получить деньги, чтобы приобрести нормальное благоустроенное жилье.
Ажурного деревянного резного кружева рука неизвестного мастера касалась около полутора веков назад. С тех пор некогда красивый дом обветшал, и жить в нем, по уверениям жильцов, попросту опасно.
«Воды у нас нет, все условия на улице. Дом давно-давно изношен, его хотели купить, дать нам квартиры, но проблемы из-за того, что дом стал архитектурной ценностью», — пояснила жительница дома Ирина Николаева.
Со стороны двора архитектурная ценность — покосившейся барак с противоречивыми следами былой роскоши и современными пристройками. Здесь четыре квартиры, в которых живут более 10 человек. Печи — единственные каменные элементы в доме, которые, как утверждают обитатели, вместо сгнивших бревен выполняют роль фундамента.
Наклон пола в этом доме таков, что его не нужно замерять какими-либо сложными приборами. Достаточно просто покатить мячик, и становится понятно, что здесь не просто мебель поставить, ходить — проблематично.
После того, как дом признали памятником, жильцы распрощались с надеждой выгодно продать участок в центре города и купить нормальное жилье. Зато получили массу проблем.
«В 2014 году постановлением правительства Пензенской области он был включен в единый государственный реестр памятников истории и культуры. Называется «Дом жилой конца ХIХ века – начала ХХ века». Действующее законодательство обязывает соблюдать все требования по сохранению, по использованию, по поддержанию в техническом состоянии, не ухудшая его физическое состояние, не изменяя предмет охраны полностью на собственнике этого здания», — уточнила заместитель председателя комитета Пензенской области по охране памятников истории и культуры Светлана Оникиенко.
Один из выходов — передать дом в собственность муниципалитета. Это так называемая процедура расприватизации. Но городские власти такой путь решения проблемы воспринимают без энтузиазма.
«Муниципалитет точно такой же собственник, и мы в средствах точно также ограничены. Надо смотреть каждую ситуацию индивидуально. Если квартиры были приватизированы, но этот путь существует. Если нет, то собственникам придется решать эти проблемы самостоятельно», — сказал заместитель главы администрации Пензы Юрий Ильин.
Зато предлагают свой путь решения проблемы: вступить в одну из действующих в регионе программ по улучшению жилищных условий. Например, переселения из ветхого и аварийного жилья.
«В этом случае собственники имеют право на предоставление маневренного жилищного фонда, от муниципалитета, в связи с тем, что у них опасные условия проживания в этом многоквартирном доме», — добавил Юрий Ильин.
Но проживание в маневренном фонде может затянуться на несколько лет, пока для переселенцев построят новое жилье. Жильцы памятника архитектуры все же не оставляют надежду, что найдется покупатель на их дом и участок, коммерческая стоимость которого должна быть немаленькой.
Подробности в репортаже корреспондентов телеканала «Россия 1. Пенза»
Группы телеканала «Россия 1. Пенза»
Ажурного деревянного резного кружева рука неизвестного мастера касалась около полутора веков назад. С тех пор некогда красивый дом обветшал, и жить в нем, по уверениям жильцов, попросту опасно.
«Воды у нас нет, все условия на улице. Дом давно-давно изношен, его хотели купить, дать нам квартиры, но проблемы из-за того, что дом стал архитектурной ценностью», — пояснила жительница дома Ирина Николаева.
Со стороны двора архитектурная ценность — покосившейся барак с противоречивыми следами былой роскоши и современными пристройками. Здесь четыре квартиры, в которых живут более 10 человек. Печи — единственные каменные элементы в доме, которые, как утверждают обитатели, вместо сгнивших бревен выполняют роль фундамента.
Наклон пола в этом доме таков, что его не нужно замерять какими-либо сложными приборами. Достаточно просто покатить мячик, и становится понятно, что здесь не просто мебель поставить, ходить — проблематично.
После того, как дом признали памятником, жильцы распрощались с надеждой выгодно продать участок в центре города и купить нормальное жилье. Зато получили массу проблем.
«В 2014 году постановлением правительства Пензенской области он был включен в единый государственный реестр памятников истории и культуры. Называется «Дом жилой конца ХIХ века – начала ХХ века». Действующее законодательство обязывает соблюдать все требования по сохранению, по использованию, по поддержанию в техническом состоянии, не ухудшая его физическое состояние, не изменяя предмет охраны полностью на собственнике этого здания», — уточнила заместитель председателя комитета Пензенской области по охране памятников истории и культуры Светлана Оникиенко.
Один из выходов — передать дом в собственность муниципалитета. Это так называемая процедура расприватизации. Но городские власти такой путь решения проблемы воспринимают без энтузиазма.
«Муниципалитет точно такой же собственник, и мы в средствах точно также ограничены. Надо смотреть каждую ситуацию индивидуально. Если квартиры были приватизированы, но этот путь существует. Если нет, то собственникам придется решать эти проблемы самостоятельно», — сказал заместитель главы администрации Пензы Юрий Ильин.
Зато предлагают свой путь решения проблемы: вступить в одну из действующих в регионе программ по улучшению жилищных условий. Например, переселения из ветхого и аварийного жилья.
«В этом случае собственники имеют право на предоставление маневренного жилищного фонда, от муниципалитета, в связи с тем, что у них опасные условия проживания в этом многоквартирном доме», — добавил Юрий Ильин.
Но проживание в маневренном фонде может затянуться на несколько лет, пока для переселенцев построят новое жилье. Жильцы памятника архитектуры все же не оставляют надежду, что найдется покупатель на их дом и участок, коммерческая стоимость которого должна быть немаленькой.
Подробности в репортаже корреспондентов телеканала «Россия 1. Пенза»
Группы телеканала «Россия 1. Пенза»