На Кубани увеличился ввод жилья экономкласса

Помимо общего снижения покупательской способности и повышенных требований банков, большое влияние на торможение процессов в строительной сфере оказало наведение порядка в архитектурном облике Краснодарского края, отмечено снижение ввода жилья по решению суда, сообщил вице-губернатор Юрий Гриценко.

 

За январь-май 2016 года на территории края было введено более 493 тыс. кв. метров жилья экономкласса, что составляет 126% к аналогичному периоду прошлого года. В целом, по прогнозам специалистов, к концу 2016 года ситуация в строительной отрасли края должна выровняться.

В Краснодаре требования к застройщикам ужесточаются, что в итоге скажется на итоговой стоимости квадратного метра. В частности, в перспективе власти региона могут отказывать в разрешении на строительство ЖК, в проектах которых не заложены социальные объекты: школа, детский сад, поликлиника. По некоторым оценкам, только это может поднять стоимость на треть.

 

По оценкам Краснодарстата, себестоимость возведения «высотки» на Кубани на конец 2015 года составила 38 тыс. рублей за 1м2. Ранее президент ООО СИК «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов высказывал мнение, что  в краевой столице сложилась крайне негативная ценовая ситуация, когда значительное число застройщиков работают с пониженной рентабельностью либо вовсе «в ноль» или «в минус».