Кадастровая палата: Резкого "скачка" налога на квартиры и дома в этом году не предвидится
Не только летний день выдался сегодня жарким, но и телефонная линия Кадастровой палаты Росреестра оказалась, действительно, горячей - за два часа порядка 30 звонков. Такого ажиотажа мы не ожидали, - признавались в ведомстве. Тема оказалась животрепещущей – кадастровая стоимость недвижимого имущества: а это и земельные участки, и квартиры, и частные дома, и даже бани. Чем дороже это «добро» будет оценено, тем и налог, соответственно, будет больше.
"Каждый налогоплательщик, зная свой объект и кадастровую стоимость, зайти на сайт Налоговой, там есть расчет налога. Указать свою кадастровую стоимость объекта и тут же он выведет ту сумму налога, которую надо оплатить. По средней квартире – сотрудники смотрели – где-то порядка 2 тыс.", - отметила Полина Алексеева, и.о. директора филиала Кадастровой палаты по Новгородской области.
Многие новгородцы заранее решили узнать: отчего такое большое налоговое бремя ляжет на их плечи? Секрета здесь нет: кадастровая стоимость собственности практически приближена к рыночной, - говорят специалисты. Если при расчете налога на землю кадастровая стоимость бралась еще в прошлом году, то на жилье лишь в этом. Кстати, то, во сколько специалисты оценят вашу недвижимость, - можно оспорить.
"Оспорить могут физические лица через суд или через комиссию. Физическим лицам не обязательно обращаться сначала в комиссию. А юридические лица сначала обращаются в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости, которая у нас работает при Росреестре на Октябрьской, 17. И если они получают отрицательный результат, тогда они уже идут в суд", - поясняет Галина Баринова, начальник отдела Кадастровой палаты по Новгородской области.
Пока лишь один собственник квартиры оспорил ее кадастровую стоимость в суде, причем, успешно. Но основная часть дел все-таки по земле. Не редко, когда в результате цену участка удается снизить от 10 до 70%. Другой вопрос, что независимому оценщику придется платить из собственного кармана. И немалые деньги: начиная от 15 тыс. руб. Но в Кадастровой палате спешат успокоить: резкого скачка налога на квартиры и дома в этом году не предвидится.
"Каждый налогоплательщик, зная свой объект и кадастровую стоимость, зайти на сайт Налоговой, там есть расчет налога. Указать свою кадастровую стоимость объекта и тут же он выведет ту сумму налога, которую надо оплатить. По средней квартире – сотрудники смотрели – где-то порядка 2 тыс.", - отметила Полина Алексеева, и.о. директора филиала Кадастровой палаты по Новгородской области.
Многие новгородцы заранее решили узнать: отчего такое большое налоговое бремя ляжет на их плечи? Секрета здесь нет: кадастровая стоимость собственности практически приближена к рыночной, - говорят специалисты. Если при расчете налога на землю кадастровая стоимость бралась еще в прошлом году, то на жилье лишь в этом. Кстати, то, во сколько специалисты оценят вашу недвижимость, - можно оспорить.
"Оспорить могут физические лица через суд или через комиссию. Физическим лицам не обязательно обращаться сначала в комиссию. А юридические лица сначала обращаются в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости, которая у нас работает при Росреестре на Октябрьской, 17. И если они получают отрицательный результат, тогда они уже идут в суд", - поясняет Галина Баринова, начальник отдела Кадастровой палаты по Новгородской области.
Пока лишь один собственник квартиры оспорил ее кадастровую стоимость в суде, причем, успешно. Но основная часть дел все-таки по земле. Не редко, когда в результате цену участка удается снизить от 10 до 70%. Другой вопрос, что независимому оценщику придется платить из собственного кармана. И немалые деньги: начиная от 15 тыс. руб. Но в Кадастровой палате спешат успокоить: резкого скачка налога на квартиры и дома в этом году не предвидится.