В центре Екатеринбурга готовится к открытию новый комплекс апартаментов

В Екатеринбурге до конца лета планируется открыть новый комплекс апартаментов Артек, который расположен в одном из самых перспективных центральных кварталов города рядом с цирком. Всего построено 290 апартаментов со средней площадью 45 метров. Znak.com побывал на площадке, где пока продолжаются строительные работы, и узнал все подробности проекта. Это один из участков в центре Екатеринбурга, который пока не до конца освоен, и к нему нужно было найти особый подход, - говорит директор по развитию компании Атомстройкомплекс Виктор Ананьев перед началом экскурсии по Артеку. На строительной площадке, которая расположена сразу за цирком рядом с недостроенной телебашней, возвышается здание комплекса апартаментов, которое состоит из секций разной высоты от 10 до 16 этажей. Сразу привлекает внимание необычная форма дома со скругленными углами и фасады, меняющие цвет в зависимости от освещения. У этого фасада была непростая судьба, но в результате получилось хорошо. Подобного здания в городе нет, - отмечает Ананьев. Сам квартал рядом с телебашней находится сейчас под пристальным вниманием областных и городских властей. Территорию планируется благоустраивать, в том числе развивать прогулочные зоны возле набережной, оформлять скверы и корректировать проезды. В частности, речь идет о продлении улицы Степана Разина, которая проходит рядом с Артеком, до выхода на улицу Куйбышева. Если еще несколько лет назад за цирком находился лишь заброшенный ангар, а территория вокруг него не выглядела привлекательным местом для прогулок, то с появлением комплекса апартаментов ситуация меняется. Так, рядом с комплексом уже монтируют детскую площадку, появилась новая парковка на 90 мест (еще около 100 парковочных мест на уже существующей парковке цирка оформлены в аренду до 2025 года). По словам Александра Невмержицкого, руководителя компании Практика (осуществляющей реализацию проекта Артек совместно с компанией Атомстройкомплекс), всего в Артеке 290 апартаментов разной площади от 28 до 80 кв. м. с улучшенной отделкой и свободными планировками. Цена за 1 кв. метр около 80 тыс. рублей. По сути, это сейчас одно из самых привлекательных предложений в центре города, - отмечает Невмержицкий, указывая на то, что небольшую студию можно приобрести примерно за 3 млн рублей. Кстати, две трети апартаментов уже проданы. Комплекс Артек рассчитан на успешных и активных жителей Екатеринбурга от 25 до 50 лет, которые хотят жить в центре города в комфортных условиях. Рядом есть все возможные виды общественного транспорта, в том числе метро, школы, детские сады, вузы, торговые центры, дендропарк. С одной стороны, наш комплекс апартаментов обеспечен всем необходимым как обычное жилье, с другой - есть гостиничный сервис, системы безопасности, видеонаблюдения, контроля доступа, отсутствующие в обычном жилье, - считает Виктор Ананьев. Вообще, строительство апартаментов в деловой части центра города - это отражение мировых тенденций в развитии мегаполисов, которые дают дополнительные возможности развитию города. Это разумный компромисс, признанный во всех развитых странах, - добавляет Александр Невмержицкий. Сами апартаменты Артека это просторные светлые комнаты с высокими потолками от трех метров и большими окнами. С верхних этажей открывается панорамный вид на центр города, который, учитывая генплан города, уже не будет закрыт внезапно возникшей по соседству высоткой. Длинные коридоры на этажах разделены на секции. Сбор мусора планируется организовать на этажах в технических помещениях. А на случай пожаров застройщик предусмотрел незадымляемые помещения для маломобильных граждан. У Атомстройкомплекса есть предложение и по управлению комплексом апартаментов. У нас нет задачи быстро все распродать и забыть про проект. Поэтому мы предложим собственникам услуги управляющей компании, которая, как нам кажется, успешно работает в другом комплексе апартаментов Огни Екатеринбурга, - рассказывает Ананьев. По его словам, помимо стандартных функций по содержанию жилфонда, эта управляющая компания может также сдавать апартаменты по желанию собственника в аренду, предоставлять услуги клининга и кэйтеринга. Мы считаем, это перспективный рынок, - отметил он. Напоследок мы еще раз обходим новый комплекс апартаментов. На главном входе скоро появится вывеска, а первый этаж заполнят кафе, магазины, салон красоты. К 1 августа планируется получить все необходимые документы о вводе объекта в эксплуатацию, но после этого у компании остается еще много планов по развитию и благоустройству прилегающих территорий. НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ