В Екатеринбурге массово сдаются огромные «дворцы» в Цыганских поселках

В Екатеринбурге в аренду предлагается более полусотни коттеджей в городской черте. Все они расположены по разным адресам, но поиском их нанимателей занимается один и тот же риелтор. Практически все объявления объединяет еще один факт: ранее в домах проживали цыганские семьи. В связи с кризисом обитатели массивных коттеджей переезжают в жилье поменьше или на подселение к родным. А огромные площади своих особняков пытаются сдать в аренду.По данным портала по выбору недвижимости N1.RU (совместно с Е1.Недвижимость), сейчас в Екатеринбурге и ближайших окрестностях в аренду на длительный срок предлагают 85 коттеджей, причем поиском арендаторов в 53 случаях занят один и тот же риелтор. Все объекты находятся по разным адресам, имеют разные параметры, но очень часто в объявлениях использованы одни и те же формулировки. К примеру, везде повторяется, что коттедж можно использовать под жилье, пансионат, швейную фабрику, мини-садик, мини-гостиницу и даже реабилитационный центр.При более подробном изучении объявлений обнаруживается сходство самих объектов недвижимости: их архитектурные особенности, специфическая обстановка, вплоть до портретов на стенах, явно указывают на то, что дома принадлежат цыганским семьям. К тому же о многом говорит их локализация: многие строения находятся на территориях, которые в Екатеринбурге неофициально называют Цыганскими поселками.Это предположение подтвердил Znak.com сам риелтор Кирилл, который разместил объявления об аренде. Такое большое количество клиентов он объяснил солидным опытом работы на рынке. Очень часто агентов по недвижимости выбирают по рекомендациям знакомых, которые совершили успешную сделку. Особенно хорошо эта система работает внутри какого-либо сообщества.Рост предложений об аренде коттеджей в Цыганских поселках Кирилл объяснил кризисом как и у всех. Огромные дома, которые были построены цыганскими семьями в прежние годы, сейчас стало трудно содержать. Кто-то уезжает, кто-то перебирается к родственникам или предпочитает снимать небольшие квартиры, а дома сдавать в аренду в надежде получить постоянный дополнительный доход, говорит риелтор.По его словам, арендаторов не смущает, что коттеджи находятся на территории Цыганских поселков. Сейчас другие времена, не 90-е годы, отметил собеседник Znak.com. Лучше всего, по его мнению, дома подходят под коммерческую деятельность.Аренда самого дорогого коттеджа в базе N1.Ru обойдется 170 тыс. рублей в месяц. Общая площадь двухэтажного дома, расположенного на Уктусе, составляет 900 квадратных метров. На втором этаже пять спален. Первый этаж украшают колонны с ордерами, потолок массивные люстры. Лестница выполнена из резного дуба.Сразу несколько коттеджей предлагается арендовать за 120-150 тыс. рублей в месяц. Например, на улице Автономных республик, в переулке Ковровом, на улице Чкалова. Площадь таких домов поменьше: по 500-600 квадратных метров. Но в остальном они очень похожи. Те же помпезные, почти триумфальные арки, колонны, устланные коврами массивные лестницы. Почти все дома кирпичные, с качественным дорогим ремонтом, гаражами и банями. При этом в самих гаражах в объектив камеры часто попадают дешевые подержанные отечественные автомобили.Самые дешевые предложения о найме 40-50 тыс. рублей в месяц, некоторые из них в районе Шувакиша, и площадь таких домов менее 200 квадратных метров. Около таких домов видны огороды, иногда на фото попадаются надувные бассейны на улице.Достаточно большое количество предложений в районе 100 тыс. рублей в месяц. Такие дома расположены либо ближе к центру Екатеринбурга, либо имеют площадь около 500 квадратных метров.По словам риелтора Кирилла, особняки хорошо подходят под детские сады, пансионаты. Как известно, попавшие в сферу внимания надзорных ведомств и общественности Дома старчества бывшего священника Алексея Новожилова расположились как раз в таких в съемных коттеджах. Как оказалось, Новожилов также подыскивал помещения в Екатеринбурге для двух своих учреждений с помощью Кирилла. По его словам, он смотрел несколько вариантов. Не всегда собственниками домов были цыгане, а поселки, где они расположены, по словам бывшего священника, уже давно не цыганские. Интересно, что обсуждая особенности объектов недвижимости, Алексей Новожилов заметил, что при наличии огромных площадей в них бывает мало небольших изолированных комнат.Мне объяснили, что цыгане кочевой народ, то у одних поживут, то у других, поэтому так много домов и выставлено в аренду, отметил Алексей Новожилов.