Вошел ли жилой дом по ул. Булатниковская, д.1, к.1 в Адресный перечень жилых домов первого периода индустриального домостроения, подлежащих сносу?

Департамент градостроительной политики города Москвы дает разъяснение по вопросу перспективы сноса жилого дома по адресу: ул. Булатниковская, д.1, к.1.

В настоящее время на территории города Москвы реализуется Государственная программа города Москвы на среднесрочный период «Жилище» на 2012-2018 гг., утвержденная постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП (в ред. от 08.04.2015 № 189-ПП). В ее рамках выполняется подпрограмма «Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки».

Подпрограммой предусмотрено завершение ликвидации подлежащих сносу серий пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения за счет средств городского бюджета и за счет средств инвесторов по инвестиционным контрактам, определенных постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки 1-го периода индустриального домостроения до 2010 года» (действующее) серий: К-7, II-32, 1605-АМ, 1МГ-300, II-35 с учетом их технических и конструктивных характеристик.

Жилой дом по адресу: ул. Булатниковская, д.1, к.1 индивидуальной серии, 4-х этажный в Адресный перечень жилых домов первого периода индустриального домостроения, подлежащих сносу, который был сформирован в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608, не вошел.

В соответствии со ст. 4 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» основанием для отселения жителей и освобождения дома является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый в связи с:

- проведением капитального ремонта или реконструкции жилого дома, если такой капитальный ремонт либо реконструкция не могут быть проведены без освобождения жилых помещений и отселения граждан;

- переводом жилого дома, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, в нежилой фонд;

- признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу;

- изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд.

Правовые акты Правительством Москвы, предусмотренные ст. 4 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21, в отношении указанного дома не принимались, в связи с чем правовых оснований для отселения жителей на жилую площадь, строящуюся за счет средств городского бюджета, в настоящее время не имеется.

После завершения программы сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения в рамках данной подпрограммы планируется реализация проектов развития застроенных территорий, в том числе с жилыми домами до пяти этажей включительно, оставшимися пятиэтажными жилыми домами.

Выбор районов, подлежащих реновации существующей жилой застройки, осуществляется на основе расчетов градостроительного потенциала с учетом обеспеченности социальными и гаражными объектами в соответствии с действующими нормативами.

Под реновацией подразумевается снос, реконструкция или капитальный ремонт домов в зависимости от утверждаемой в установленном порядке градостроительной документации и технического состояния дома.

Вопрос улучшения жилищных условий находится в компетенции Департамента городского имущества города Москвы (dgi.mos.ru).