Стоимость квартир в Екатеринбурге упала на 10%
Цены на квартиры в Екатеринбурге с начала кризиса снизились на 10%. Больше всего на рынке недвижимости по-прежнему дешевеют квартиры старого жилого фонда.
Средняя цена за квадратный метр — около 70 тысяч рублей
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, стоимость квадратного метра в «брежневках» за четырнадцать месяцев упала на –14,5 %, в хрущевках – на –12,9 %, а в «пентагонах» на –12,6 %.
- На 18 апреля 2016 средняя цена одного квадратного метра на вторичном рынке жилья Екатеринбурга составила 69 028 рублей.
Меньше всех в цене снизились «полнометражки». Они стали дешевле только на –9,9 %. В итоге квадратный метр в «брежневках» можно купить за 61 246 рублей, в «хрущевках» за 63 125 рублей, «пентагонах» за 63 387 рублей, а «полнометражках» – за 60 441 рублей.
Центр продают по 95 тысяч за квадратный метр
Объем предложения на рынке жилья немного снизился за полгода, но он по-прежнему высок.
- За последние четыре недели больше всего снизилась стоимость квадратного метра в центре Екатеринбурга — на 2,4 %. Квартиры в самом дорогом районе города продаются по 95 024 рублей за квадратный метр.
Не особо пользуются покупательским интересом многокомнатные квартиры. За четыре недели они подешевели всего на –1,9 %. Квартиру с четырьмя и более комнатами теперь можно купить по 70 848 рублей за квадратный метр.
Хорошо берут «двушки»
«Трешки» за это же время стали дешевле на –1,2 % (67 188 рублей за метр). Однокомнатные по-прежнему в фаворе, они потеряли в цене всего 0,8 % — до 74 927 рублей за метр. Однако «двушки» почти не снижались в цене. Их стоимость составляет 68 239 рублей за квадратный метр.
- Впервые за 10 лет стоимость квадрата в Екатеринбурге составляет меньше 1 тысячи долларов.