Жители Перми организуют пикет против «Транснефти», которая заставляет сносить их дома

«Совершенно секретно»: Жители деревни Адищево Пермского края, а также нескольких микрорайонов города Перми готовятся перекрыть федеральную трассу Пермь-Березники. Так они протестуют против действий нефтяных компаний, которые через суд требует от них снести собственные дома. Пикет назначен на сегодня, 15 апреля. Корреспондент «Совершенно секретно» выяснил, чем недовольны пермяки.

История со сносом жилых домов в нескольких населённых пунктах региона началась 3 года назад, когда их владельцам пришли повестки в суд от компаний «Транснефть» и «Лукойл». Они требовали от собственников жилья снести за свой счёт все постройки, поскольку те находятся в охранной зоне трубопроводов. Суды вынесли решения в пользу истцов. На сегодня таких решений уже 47, и это только начало. Ситуацию взяла под личный контроль уполномоченная по правам человека в Пермском крае Татьяна Марголина. По ее подсчётам, в охранную зону трубопроводов попадает свыше 400 жилых домов и более 3 тыс. земельных участков.

Жители домов, оказавшихся вблизи охранной зоны, обращались в краевую администрацию, прокуратуру, Ростехнадзор и другие государственные органы. Однако никакого результата это не дало. Недавно состоялась очередная попытка провести переговоры между сторонами: на площадке регионального отделения ОНФ был организован круглый стол, в котором участвовали представители надзорных ведомств, краевых властей, нефтяных компаний и владельцы домов, попадающих под снос. Но конструктивного диалога не получилось. Нефтяники заняли жёсткую позицию: если есть решение суда, то его нужно исполнять.

Советник президента «Транснефти» Игорь Дёмин настаивает на том, что снос всех незаконных построек – это вопрос безопасности. «Вы когда-нибудь видели человека, который сгорел от взрыва нефти? Я видел. В охранной зоне дядя с семьей развел костер и сгорел заживо. Вы хотите, чтобы дети этих людей тоже сгорели? – заявил Игорь Дёмин на круглом столе. – Охранные зоны – это годами, на крови людей выработанные нормы. Жить рядом с нефтепроводом опасно для жизни. Мы будем настаивать на сносе всех строений, чем защитим этих людей. Там, где судебные решения вступили в силу, – они вступили в силу. В остальных случаях можно что-либо обсуждать».

Собственники домов считают, что обсуждать нужно хотя бы тот факт, что на момент покупки земельных участков в кадастровых документах не было никаких сведений о том, что по ним проходят нефте- и газопроводы. «Я лично пострадал в этой ситуации, – рассказал «Совершенно секретно» один из собственников «спорного» жилья Виталий Стариков. – Когда в 2013-ом году покупал землю, проверял все документы, и в кадастровом паспорте земельного участка не было никаких ограничений и охранных зон. Построил дом – и спустя 3 года мне приходит иск в суд от компании «Транснефть» с требованием снести его, поскольку я нарушил охранные зоны нефтепровода. Первым делом отправил запрос в кадастр, заказал новый кадастровый паспорт земельного участка. Ещё решил на всякий случай запросить информацию, зарегистрирован ли магистральный нефтепровод Каменный Лог–Пермь как объект. В феврале 2016 года я получил ответы на свои запросы. Оказалось, что в кадастровом паспорте земельного участка нет ограничений и охранных зон. А нефтепровод Каменный Лог–Пермь не зарегистрирован. Ситуация вообще выходит за рамки здравого смысла!»

Земельные участки, которые, как впоследствии оказалось, входят в охранную зону трубопроводов, люди приобретали за собственные деньги у частных предприятий. Эти компании, в свою очередь, приобрели землю у муниципалитета. Каким образом в кадастровых документах не оказалось сведений о том, что по этой земле проходят магистральные трубопроводы, в связи с чем возникают ограничения на строительство – вопрос, требующий детального расследования. Прояснить ситуацию могли бы главный архитектор Перми Дмитрий Лапшин и руководитель регионального Росреестра Елена Цой, однако на круглом столе они этого не сделали. Ситуация официально зашла в тупик.

Уполномоченная по правам человека в Пермском крае Татьяна Марголина считает, что руководствоваться исключительно буквой закона в этой ситуации нельзя. «Федеральный закон гласит, что снос всех строений в охранной зоне трубопровода обязан произвести их владелец, причем никаких компенсаций ему не полагается, – отмечает Татьяна Марголина в разговоре с корреспондентом «Совершенно секретно». – То есть подразумевается, что собственник здания построил его на свой страх и риск, зная, что это незаконно. Однако были прецеденты, когда на участок с уже построенным домом накладывалась охранная зона. То есть сейчас мы ведем речь о защите тех, кто, в силу разных обстоятельств не знал о наличии охранной зоны, или их не предупредил продавец, либо данные сведения отсутствовали в реестре. Я считаю, что тем людям, чьей вины по факту нет, кто не знал об охранной зоне, должна быть предусмотрена адекватная система компенсационных выплат. А относительно продавцов, которые провели незаконные сделки, должно быть судебное реагирование. Аналогичные иски могут быть и к органам местного самоуправления, если есть информация о том, что ограничения по использованию земельного участка были им известны. Сейчас прорабатывается вопрос о возможном внесении изменений в федеральное законодательство с целью урегулирования этого вопроса».

Сергей ФЁДОРОВ, специально для «Совершенно секретно»