В США вырос спрос на недвижимость для торговли

Согласно недавно опубликованным данным аналитиков CBRE, в 1-м квартале нынешнего года продолжилось интенсивное восстановление сектора недвижимости, связанного с розничной торговлей. Данная тенденция наблюдалась в большей части из 62 проанализированных городов, где предложение не успевает за спросом, рождая дефицит коммерческих зданий. Зарегистрированный уровень доступности объектов в формате торгового центра снизился в первую четверть 2016-ого года до 11,2%, что на 10 пунктов ниже показателя 4-ого квартала 2015 года. Разница с 2011-м годом, когда наблюдался пик предложения недвижимости, составляет целых 13,3 пункта. Эксперты CBRE ожидают, что рынок недвижимости для розничной торговли будет оставаться неоднородным. Самая высокая активность будет наблюдаться в секторе зданий под торговые центры с удачным расположением. Остальные владельцы имущества, скорее всего, не будут торопиться, стремясь адаптироваться под стремительно изменяющийся уровень арендной платы. Данный прогноз подтверждает некоторое затишье в розничной торговле, объёмы которой уменьшились в феврале на 3,1% относительно показателя годичной давности, а также сместились по нисходящей траектории за два первых месяца нынешнего года. Хотя Национальная федерация ритейлеров предсказывает, что розничные продажи в 2016 в целом умеренно вырастут на 3,1% на ежегодной основе.