Количество сделок с коммерческой недвижимостью в США уменьшится в следующие три года

В новом трёхлетнем прогнозе от экспертов Института городских земель (ULI), количество транзакций в США, связанных с операциями с недвижимостью, снизится до 475 млрд. долларов к 2018-му году. Однако даже в этом случае, результирующий объем будет одним из максимальных за последние десятилетия, уступая лишь показателям 2007-го и 2015-го года. Специалисты напоминают, что последние 6 лет количество коммерческой недвижимости непрерывно росло. Исследование ULI базируется на докладах от 48 ведущих экономистов промышленности и аналитиков, представляющих 36 ведущих компаний-инвесторов в стране, а также данных исследовательских фирм и организаций. Обнародованный в марте документ содержит прогнозы широкого спектра экономических показателей; рынков капитала и недвижимости; инвестиций в недвижимость и цен на имущество. В целом отчёт говорит о продолжении подъёма в экономике в следующие 3 года. Но темпы этого роста будут не столь велики, как в предшествующие два года. Прогноз также обещает рост прибыли арендаторов коммерческой недвижимости, хотя и при более скромных и уменьшающихся ставках. Замедление не коснётся лишь сектора семейного жилья для военнослужащих, количество сделок в котором будет увеличиваться, оставаясь при этом ниже долгосрочного среднего числа.