Арабский инвестор «Загородного квартала» уверен, что кредиторы могут получить землю с большим дисконтом
Кредиторы компании застройщика «Загородного квартала» могут получить 62 га земли на территории комплекса, если суд одобрит мировое соглашение. Решение об этом может уже сегодня, 8 апреля, вынести Московской областной Арбитражный суд.
Напомним, более года назад масшабное строительство на территории жилого комплекса в Химках приостановилось. У застройщика, компании ООО «Шереметьево-4» возникла задолженность в размере 1 млрд руб. долга перед «Игрек-брендом». Погасить его компания решила через передачу права аренды на 62 га земли.
Такуое решение оказались не готовы поддержать дольщики проекта и инвестор проекта - государственная компания Думая - Limitless, которая на паритетных правах ( 50%/50%) вместе с компанией RDI владеет проектом (инвестор вложил в проект около 199 млн долларов) .
Арабского инвестора к участию в деле не допускают. Как пишет газета «Московский комсомолец», возможно это связано с тем, что в законодательстве нашей страны нет механизма, позволяющего вступать в процесс иностранному инвестору, имеющему в российском бизнесе лишь косвенное участие (через иностранное совместное предприятие). При этом юристы, представляющие интересы компании неоднократно заявляли СМИ, что их клиент уверен, что стоимость земельного актива, права на аренду которого застройщик готов передать «Игрек-бренду» по мировому соглашению, в несколько раз превышает стоимость задолженности. Однако компания RDI до сих пор никак не ответила на данный комментарий и о проведение независимой рыночной экспертизы в суде не подавала ходатайство.
Сегодня решение застройщика и кредитора заключить подобное мировое соглашение пытаются оспорить дольщики «Загородного квартала». Согласно открытым данным, в судебный процесс в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, также привлечены Управление Росреестра по Московской области, несколько банков – ВТБ 24, «Интеркоммерц», Райффайзенбанк, Сбербанк, Газпромбанк.
Напомним, более года назад масшабное строительство на территории жилого комплекса в Химках приостановилось. У застройщика, компании ООО «Шереметьево-4» возникла задолженность в размере 1 млрд руб. долга перед «Игрек-брендом». Погасить его компания решила через передачу права аренды на 62 га земли.
Такуое решение оказались не готовы поддержать дольщики проекта и инвестор проекта - государственная компания Думая - Limitless, которая на паритетных правах ( 50%/50%) вместе с компанией RDI владеет проектом (инвестор вложил в проект около 199 млн долларов) .
Арабского инвестора к участию в деле не допускают. Как пишет газета «Московский комсомолец», возможно это связано с тем, что в законодательстве нашей страны нет механизма, позволяющего вступать в процесс иностранному инвестору, имеющему в российском бизнесе лишь косвенное участие (через иностранное совместное предприятие). При этом юристы, представляющие интересы компании неоднократно заявляли СМИ, что их клиент уверен, что стоимость земельного актива, права на аренду которого застройщик готов передать «Игрек-бренду» по мировому соглашению, в несколько раз превышает стоимость задолженности. Однако компания RDI до сих пор никак не ответила на данный комментарий и о проведение независимой рыночной экспертизы в суде не подавала ходатайство.
Сегодня решение застройщика и кредитора заключить подобное мировое соглашение пытаются оспорить дольщики «Загородного квартала». Согласно открытым данным, в судебный процесс в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, также привлечены Управление Росреестра по Московской области, несколько банков – ВТБ 24, «Интеркоммерц», Райффайзенбанк, Сбербанк, Газпромбанк.