Нижегородские застройщики не начинают новые проекты из-за недоступности кредитных ресурсов
Недоступность кредитных ресурсов, а вовсе не отсутствие спроса является основной причиной того, что большинство нижегородских застройщиков сегодня не начинают новые проекты. Об этом на круглом столе «Комфортное жилье: квартиры для среднего класса?», прошедшем в Нижнем Новгороде 8 апреля, сообщила заместитель директора ГК «Кварц» Ирина Малыгина.
«Страхование гражданской ответственности застройщиков - это была шутка по сравнению с тем, как сегодня застройщики получают кредиты. Поэтому в настоящее время у многих застройщиков нет экономической возможности войти в новые проекты, - рассказала Ирина Малыгина, - Застройщики просчитывают финансовые возможности и если понимают, что у них нет гарантий достройки, предпочитают чуть – чуть подождать, а не торопиться входить в новый проект».
В свою очередь аналитик рынка недвижимости Алексей Чемоданов сообщил, что объемы продаж у нижегородских застройщиков в 2015 году упали в среднем в 1,5 – 2 раза. Основные причины этого он видит в сокращении доходов потенциальных покупателей и снижении объемов ипотечного кредитования. По его данным, с учетом инфляции реальные доходы нижегородцев в 2015 году сократились на 8%, а количество выданных ипотечных кредитов - на 34%. По мнению Алексея Чемоданова, это «внушительная цифра, которая не могла не повлиять на объемы продаж».
«Страхование гражданской ответственности застройщиков - это была шутка по сравнению с тем, как сегодня застройщики получают кредиты. Поэтому в настоящее время у многих застройщиков нет экономической возможности войти в новые проекты, - рассказала Ирина Малыгина, - Застройщики просчитывают финансовые возможности и если понимают, что у них нет гарантий достройки, предпочитают чуть – чуть подождать, а не торопиться входить в новый проект».
В свою очередь аналитик рынка недвижимости Алексей Чемоданов сообщил, что объемы продаж у нижегородских застройщиков в 2015 году упали в среднем в 1,5 – 2 раза. Основные причины этого он видит в сокращении доходов потенциальных покупателей и снижении объемов ипотечного кредитования. По его данным, с учетом инфляции реальные доходы нижегородцев в 2015 году сократились на 8%, а количество выданных ипотечных кредитов - на 34%. По мнению Алексея Чемоданова, это «внушительная цифра, которая не могла не повлиять на объемы продаж».