Дело «УльяновскФармации»: крупнейшая фармбаза региона выставлена на продажу

Базу банкротного АО УльяновскФармация комплекс недвижимости на проспекте Гая вместе с оборудованием выставили на торги единым лотом. Имущество оценилив 246,1 млн рублей. Покупателей пока не нашлось следующий аукцион, с понижением цены, проведут в марте. Электронные торги объявили в декабре прошлого года, провести их должны были 30 января 2026 года. Однако аукцион признали несостоявшимся ввиду отсутствия заявок. Начальная цена лота более 246 млн 135 тыс. рублей. В эту стоимость вошли: здание площадью семь тыс. кв. м на проспекте Гая, 92;173 сотки земли, предназначенной для размещения складов, по тому же адресу;недострой площадью 4,9 тыс. кв. м там же;список разнообразного имущества на более чем две тысячи наименований, оставшегося от некогда успешного фармбизнеса. В переченьматериальных ценностей вошли, например, радио- и сотовые телефоны, канцелярия, офисная мебель, фармацевтическое холодильное оборудование, оборудование аптечных павильонов, витрины торговых залов, компьютеры и периферийные устройства, онлайн-кассы, бытовая техника и другое. Напомним, АО УльяновскФармация предоставляло населению полный спектр фармацевтических услуг. Сеть состояла из 98 аптек, 11 из которых изготавливали лекарственные препараты. УльяновскФармация не только отпускало населению медизделия и лекарства, но и занималось закупками для региональных учреждений здравоохранения. Организацию признали несостоятельной летом 2020 года, руководство аптечной сети обвинили в особо крупном мошенничестве. С тех пор длится конкурсное производство. У УльяновскФармации около сотни кредиторов. Инициировало банкротство самарское ООО Экомед, которому аптечная сеть задолжала 24,9 млн рублей. Дело УльяновскФармации По словам организатора торгов Андрея Ермакова, следующий аукцион состоится в марте, цена будет снижена на 10%. Если имущество снова не удастся продать, торги будут вестись на понижение (то есть стоимость лота будет уменьшаться раз в несколько дней в соответствии с заранее опубликованным графиком). Глава агентства Domatoot Светлана Пономарёвапояснила, что банкротные торги имеют свою специфику, потому их целевая аудитория довольно ограничена: Для участия нужно внести определенную сумму задаток, зачастую немаленький. Если не выиграешь, деньги вернут, но до тех пор они не будут работать, и нужно быть к этому готовым. К тому же, недвижимость банкротов это нередко разрушенный ремонт, неработающие электрика, отопление, водоотведение... То есть недвижимость, которая требует дополнительных, порой серьезных вложений. Размер задатка на несостоявшихся торгах действительно был немалым и составлял 10% от начальной цены то есть 24,6 млн рублей. Возможно, это стало своего рода фильтром для потенциальных участников.В разговоре с 73online.ru Ермаков отметил, что недвижимый комплекс находится в хорошем состоянии. По мнению руководителя агентства недвижимости Красный медведь Дмитрия Лаушина, цена бывшей фармабазы сегодня высока, тем более что новому владельцу вероятнее всего придется ее реконструировать: Сегодня это не единственная, но уникальная фармацевтическая база, которая раньше удовлетворяла спрос. Но время не стоит на месте, и потому, как показала практика, найти нового владельца, чья деятельность позволила бы использовать базу по ее профилю и без серьезной реконструкции, маловероятно. Скорее всего, ее можно перепрофилировать под склады место хорошее с точки зрения логистики. Возможно, территория подойдет и для застройки, ведь 173 сотки в самом городе вдоль основной улицы предложение хорошее, но не за такую цену, конечно. Фото на главной опубликовано на Яндекс-картах, скриншот сделан с Яндекс-карт Обсудить новость можно в нашем телеграм-канале 73online Татьяна Лисицына При участии Михаила Россошанского