Бани и сараи под прицелом: за фундамент – плати!

Дачники, держитесь крепче за лопаты и грабли! С 2025 года государство всерьез возьмется за ваши бани, сараи и теплицы. Нет, они не развалятся от времени - теперь им угрожает налоговая нагрузка. Если у вашей любимой баньки есть фундамент, готовьте кошелек - она официально становится недвижимостью.


Новый пункт в законе о Федеральной налоговой службе (ФНС) говорит ясно: бани, сараи и прочие хозяйственные постройки с фундаментом подлежат налогообложению. Теперь скромный уголок отдыха на даче, где вы привыкли греться зимой и париться летом, обретает юридический статус.


Любите свою баню? Тогда зарегистрируйте её в Росреестре. Без этого простого шага вы не сможете:

застраховать её от внезапного падения дерева,

передать наследникам (дача, баня, огород - всё по закону!),

получить компенсацию, если сарай сгорит или улетит в другой регион вместе с ураганом.


0,1% - 0,3% от кадастровой стоимости. Это, конечно, не налог на роскошь, но зачем лишние расходы? В среднем за обычную баньку или сарай выйдет сумма, которая могла бы пойти на новый веник или мешок удобрений.


Попадут под налог:

Крепкие бани на бетонных плитах,

Сараи, которые уже давно превратились в хранилище всех нужных вещей,

Теплицы с добротным кирпичным основанием.


Если ваша постройка стоит на земле без признаков капитальности, дышите спокойно - налоговые инспекторы вас не тронут.


Что делать дачникам?

1. Проверить, есть ли у вашей бани фундамент.

2. Решить: регистрировать или ждать, пока налог придёт сам.

3. Принять, что теперь даже сарай на даче - это серьёзное дело.


Временные постройки и шаткие теплицы налог не затронет. Главное - не перестараться с фундаментом!