Тарифы ЖКХ значимо повысят после 1 января – ждите сюрприза в квитанциях

Налог управляющих компаний ложится на жильцов

С 2025 года в России вступит в силу новый закон, который повлияет на расчёт коммунальных платежей для жителей многоквартирных домов. Изменения касаются управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, использующих упрощённую систему налогообложения (УСН). Документ был опубликован на официальном портале правовой информации.

Что изменится?

Согласно новым требованиям, управляющие компании с годовым доходом свыше 60 млн рублей будут обязаны уплачивать налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 5% или 7%. Эта сумма будет включена в счета жильцов, что неизбежно приведёт к росту стоимости коммунальных услуг. Подобные изменения коснутся и ресурсоснабжающих организаций, обслуживающих жилой фонд.

Что будет с тарифами?

Как сообщают представители Минстроя России, нововведение увеличит счета за коммунальные услуги для большинства потребителей. Размер подорожания зависит от установленной ставки НДС: 5% или 7%.

Однако есть исключения. Если управляющая компания заказывает работы по содержанию и ремонту общего имущества у специализированных подрядчиков, она освобождается от уплаты НДС за эти услуги. Это может позволить сохранить прежний уровень цен на определённые услуги, связанные с поддержанием общего имущества.

Как это отразится на жильцах?

Для жителей многоквартирных домов изменения означают дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Эксперты советуют заранее уточнять у управляющей компании, как именно будет рассчитываться стоимость услуг после введения новых правил.

Новый закон требует внимательного подхода к планированию семейного бюджета и может побудить многих жильцов активнее интересоваться работой своих управляющих организаций, сообщает источник.