Около 2,5 млрд рублей потребуется на реконструкцию Дома чекиста под ЖК

Реконструкция Дома чекиста под жилой комплекс в центре Нижнего Новгорода потребует около 2,5 млрд рублей. Историческое здание восстановят с сохранением первоначального архитектурного облика, максимально точно воспроизводя утраченные элементы. Об этом порталу ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщили в СЗ «Воробьевка, 16», который реализует проект.

Напомним, что Дом чекиста был построен в 1932 году по проекту архитектора Александра Тюпикова, однако с 1998 года пустует. Тогда было принято решение о реконструкции объекта культурного наследия под жилой дом.

При обследовании Дома чекиста выяснилось, что значительная часть конструкций повреждена и непригодна для дальнейшего использования: оригинальные элементы сохранятся лишь частично — это несущие стены полукруглого эркера, обращенного на улицу Малая Покровская. Проект реставрации также предусматривает сохранение внешнего вида главного и частично боковых фасадов, планировки и интерьеров центральной части здания, включая входную группу и холл. Из-за неудовлетворительного состояния материалов, использованных при строительстве здания, невозможно сохранить оригинальные стены, перекрытия и фундамент. Несущие конструкции заменят новыми материалами.

«Дело в том, что строительство объекта более 90 лет назад, как и целый ряд объектов того времени, велось с грубыми нарушениями технологии производства работ. Сжатые сроки строительства и недостаток средств отразились на качестве конструкций. В настоящее время деструкция несущих конструкций приняла необратимый процесс», — пояснили в компании.

Общая площадь реконструированного Дома чекиста составит 15 092 квадратных метра, значительную часть которого займут жилые помещения. Примерный объем инвестиций оценивается в 2,5 млрд рублей. Вложение бюджетных средств не потребуется, добавил инвестор.

Сейчас специалисты занимаются разбором обрушившихся элементов стен и крыши, а также демонтажем аварийных и поврежденных конструкций. Основные строительные работы стартуют весной 2025 года, а завершатся — в 2027.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что на территории Артемовских лугов могут построить жилой квартал с высотками, детскими садами, школой, торговым центром, православным храмом и паркингом.