Оптимизация капремонта в Якутии может принести до 20% экономии

YAKUTIA.INFO. Как мы писали ранее по стране идет цифровая модернизация. В республике традиционно важнейший вопрос жизнеобеспечения, особенно на севере – это сфера ЖКХ. Именно с этого вопроса следует начать цифровые реформы, ведь в Якутии затраты бюджета на ЖКХ растут очень быстро. Об этом говорят в якутском парламенте.

На полях форума «Цифровой Алмаз», который состоялся в ноябре мы пообщались с Денисом Сибирцевым. Он представляет ПАО «Ростелеком» и занимается цифровизацией различных направлений компании, в том числе и сферы ЖКХ.

— У жителей Якутии, вероятно, возникнет два вопроса. Первый касается гарантий надёжности решений, используемых вами в цифровизации ЖКХ. Второй — стоимости услуг, которые могут быть включены в тарифы с учётом новой программы.

— Мы представляем решения в сфере ЖКХ, направленные на повышение эффективности и сдерживание роста цен на услуги.

Прежде всего, мы предлагаем решение для фондов капитального ремонта многоквартирных домов. Жители Якутии, как и другие, оплачивают капремонт отдельной строкой в счёте за ЖКХ.

Используя свои программные продукты и наработки, мы более эффективно распределяем затраты на капремонт, выстраивая очередь необходимых работ не по нормативным срокам, а по фактическому износу. Наш опыт показывает, что экономия может достигать 20%.

Эти деньги не пропадают, а используются для реконструкции более дальних объектов. Мы проверяли эту цифру во многих регионах России: в центральной части страны, на Дальнем Востоке и на Сахалине. Результаты везде были одинаковыми.

Дома даже одной серии и одного года постройки имеют разный износ. Мы проверяем текущее состояние домов, исходя из методик, утверждённых в Российской Федерации, и определяем, что необходимо ремонтировать в первую очередь: крыльцо, кровлю или трубы.

Наше решение может быть полезно не только фонду капитального ремонта, но и управляющим компаниям. Однако ключевой заказчик — это, конечно, фонд капремонта, поскольку он отвечает за большинство многоквартирных домов.

Мы экономим деньги и эффективно их распределяем, что приводит к тому, что ежемесячный платёж за ЖКХ, включая взносы на капремонт, растёт не так быстро. Да, он увеличивается из-за инфляции, но не так быстро, как раньше.

— У нас за год платёжка средней квартиры за капитальный ремонт увеличилась примерно на 120 рублей. А при вашей системе будет в следующем году что будет?

— Если будет внедрена наша система, то в следующем году платёжка увеличится меньше, как показывает наша практика.

— А кроме капремонта как еще можно сэкономить на ЖКХ?

— Мы предлагаем заменить или модернизировать котельные, переведя их с твёрдого топлива на природный газ или с дизельного топлива на газ. Это значительно повысит энергоэффективность, что приведёт к удешевлению гигакалорий тепла, необходимых для отопления домов, и замедлит рост тарифов.

Кроме того, новые котельные будут автоматически регулировать температуру теплоносителя в зависимости от погоды, что позволит избежать как перетопов, так и недотопов. Это сложный процесс, который требует чёткой регламентации. Однако, с автоматическим регулированием, можно выводить оптимальную температуру в соответствии с алгоритмами и прогнозами погоды. Это сделает отопление более эффективным, как лампочка в подъезде, которая включается, когда кто-то заходит, и выключается, когда никого нет.

В большинстве городов и домов Российской Федерации температура в квартирах регулируется открытием форточки. То есть, по сути, мы отапливаем улицу. Если же эффективно регулировать температуру теплоносителя в батареях, то форточку придётся открывать только для того, чтобы впустить свежий воздух, а не для того, чтобы стало прохладнее.

Полное интервью: