Совет депутатов Новосибирска принял новые правила застройки города

Строить многоквартирное жилье в городе можно будет теперь только в рамках комплексного освоения территории. На очередной сессии горсовет Новосибирска проголосовал за поправки в действующие правила землепользования и застройки. Во время 39-й сессии Совета депутатов Новосибирска 4 декабря были приняты поправки в правила землепользования и застройки города. Согласно новым положениям, строительство и реконструкция объектов жилищного строительства и гостиниц на территории города допускаются исключительно в случаях реализации решений и договоров о комплексном развитии территорий (КРТ).

Также строительство допускается для восстановления прав граждан, вложивших средства в проблемные объекты, при реализации масштабных инвестиционных проектов и при реализации механизма замены застройщика, посредством которого другому застройщику передается земельный участок с объектом незавершенного строительства.

Депутат Совета депутатов Александр Бурмистров (КПРФ) высказал мнение о необходимости сделать программу КРТ максимально открытой, создать некий реестр, чтобы любой новосибирец смог увидеть, сколько застройщики вкладывают в соцобъекты и какие доходы получают при освоении территории. Это, по оценке депутата, помогло бы избежать несоответствия объемов расходов на социальные объекты огромным прибылям от продажи жилья.

По словам главы комиссии по контролю за органами местного самоуправления, депутата Андрея Гудовского («Единая Россия»), программа КРТ максимально прозрачна и разработана с единым подходом ко всем застройщикам.

«По единой формуле будут рассчитываться необходимые для территорий параметры — количество мест в детсадах, школах и т.д. В обсуждениях вопроса на рабочей группе по КРТ участвовали представители всех партий, муниципальной власти, министерства строительства области, прокуратура. Были спорные моменты, которые нам удалось решить, и на сегодня рабочая группа уже привлекла около 10 млрд рублей (на социальные объекты) со всех застройщиков», — рассказал Андрей Гудовский.

Ранее «Континент Сибирь» написал о том, какой бюджет Новосибирска на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов приняли в первом чтении на 39-й сессии городского Совета депутатов.