"Как раньше не будет": с 1 января 2025 года ипотеку начнут выдавать по-новому

С 1 января 2025 года в России вступает в силу единый ипотечный стандарт, установленный Центральным банком. Главной целью нововведения является снижение риска для заемщиков и борьба с недобросовестными практиками в ипотечном кредитовании.

Основные изменения:

1. В России запретят длительное размещение средств на аккредитивах вместо перевода на эскроу-счета. Это снизит риски для заемщиков, ибо средства на таких счетах защищены системой страхования вкладов в отличие от денег на аккредитивах.
2. Кроме этого, банки больше не смогут получать вознаграждение от застройщиков за снижение ставки, если это ведёт к искусственному завышению стоимости жилья. Сейчас девелоперы предлагают пониженную ставку, но это сопровождается повышением цены на квартиру.
3. Важные изменения коснутся и первоначального взноса. В эту сумму больше не получится включать кешбэк от застройщика или банка, что исключит возможность приобретения жилья без первоначального взноса.
4. Кроме того, ЦБ закрепляет единые условия ипотеки для всех. В частности, банкам будет рекомендовано заключать договор ипотеки на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% от стоимости жилья.

А с июля 2025 года банки не смогут взимать комиссию за сниженную ставку по ипотеке, пишет ИА DEITA.

Читайте также:

• "Не покупайте эти помои даже по акции": специалисты Роскачества выявили нарушения у этих марок кофе
• Цены взлетят на 30%: названы продукты, которые резко подорожают до конца года
• "Такое бывает лишь раз в 30 лет": Василиса Володина назвала знаки Зодиака, которых захлестнет денежный поток
• До 412 тысяч рублей: россиянам рассказали о солидной денежной выплате - кто может на нее претендовать
• Вплоть до "уголовки": пенсионеров предупредили о пяти жёстких запретах
• "Отложенная зима и жестокое лето": в 2025 году нас ждут сплошные аномалии - что говорят метеорологи
• Наказывать будут жестче: с 1 января 2025 года вырастет ряд штрафов для водителей
• Добавляем щепотку в грунт — и рассаду не узнать: стебли будут невероятно толстыми уже через неделю