Эксперты рассказали, что делать с неподъемным платежом по ипотеке

Среди популярных вариантов - кредитные каникулы и реструктуризация платежа

В России ежемесячные платежи по ипотеке становятся неподъемными для некоторых заемщиков. Об этом сообщает РИА Новости.

Для тех, кто оказался в сложной финансовой ситуации, существует несколько решений проблемы.

"На практике самый распространенный вариант: реструктуризация ипотечного долга или ипотечные каникулы", - отмечают специалисты.

Ипотечные каникулы - полугодовая отсрочка платежа. Общий срок кредита при этом увеличивается на те же шесть месяцев.

Условия ипотечных каникул:

• приобретенное жилье – единственное;
• сумма ипотеки не превышает 15 миллионов рублей;
• каникулы оформляются впервые;
• есть обстоятельства, дающие основания для отсрочки платежей.

Когда заемщик оформляет кредитные каникулы, он получает отсрочку только по ежемесячным ипотечным платежам. Проценты же продолжают начисляться по указанной в договоре ставке и выделяются в отдельный долг.

Также можно воспользоваться правом на реструктуризацию - изменение условий действующего кредита. Ограничений по продлению срока платежей и сумме в этом случае нет.

Однако для реструктуризации нужно иметь веские причины, подтверждающие снижение платежеспособности:

• увольнение или сильное уменьшение дохода;
• рождение ребенка;
• смерть супруга или близкого родственника;
• длительное лечение или получение инвалидности.

Если заемщик понимает, что даже при предложенных банком вариантах он не справляется со своей ипотечной нагрузкой, у него остается крайний вариант – продать объект залога.