Эксперт назвал риски от покупки жилья на вторичном рынке

Профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков рассказал, на какие моменты нужно обращать внимание при покупке жилья на «вторичке». Он отметил, что всегда нужно соблюдать осторожность и перепроверять все документы, сообщает ИА DEITA.RU.

Кулаков рассказал, что с особой осторожностью нужно относиться к жилью, купленному на маткапитал, лучше не браться за такие сделки. Если же все-таки такая квартира кажется лучшим выбором, важно проверить, для всех ли детей выделялись доли, иначе они смогут оспорить эту сделку, когда вырастут.

Кроме того, с отдельным вниманием нужно отнестись к сделкам по доверенности, потому что так можно с большой долей вероятности встретиться с мошенничеством. Нужно также отказаться от покупки жилья, если там прописаны люди, отказавшиеся принимать участие в приватизации. Эти люди все еще смогут пользоваться жильем.

Также нужно обратить внимание на слова владельца. Если он пожалуется, что продает жилье из-за проблем с деньгами, нужно проверить все дополнительно: квартира может оказаться в процессе банкротства, и кредиторы смогут оспорить ее продажу на протяжении трех лет после сделки.