Эксперт назвал риски покупки квартиры на вторичном рынке жилья

В России вырос интерес к рынку вторичного жилья. На какие юридические моменты необходимо обратить внимание при покупке такого жилья? Об этом рассказал в интервью радио Sputnik президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков.

По его словам, нужно удостовериться, что для покупки квартиры не использовался материнский капитал. А если использовался, что детям была выделена доля в квартире. Иначе они, став совершеннолетними, могут оспорить эту сделку. Также не следует приобретать квартиры по доверенности от владельцев, так как есть риск покупки у мошенников.  

Эксперт также не советует приобретать квартиры с прописанными в них людьми, которые в свое время отказались от своего права принять участие в приватизации жилья. Право пользования данной квартирой они сохраняют пожизненно. При этом потенциальному покупателю тяжело проверить юридическую чистоту сделки, отметил специалист. Поэтому необходимо привлечь профессиональных юристов, которые не будут связаны с риелтором продающей стороны.