В столице 24 квартиры сдаются дороже 1 млн рублей в месяц

В сентябре на рынке долгосрочной аренды Москвы сдается 24 объекта недвижимости со ставкой выше 1 млн рублей в месяц. Основной объём предложения в этой ценовой категории приходится на Центральной административный округ столицы, рассказали изданию «Вести Подмосковья» эксперты агентства недвижимости Trust Realty.

На данный момент самая дорогая квартира в Москве сдается за 4,5 млн рублей в месяц. Этот бюджет аренды приходится на многокомнатную квартиру, расположенную в районе Хамовники, общей площадью 440 «квадратов». Размер залога для этой квартиры составляет 8,8 млн рублей, а размер предоплаты составляет сумму за 2 месяца аренды. Таким образом, будущему арендатору для заезда придется заплатить порядка 20 млн рублей.

Вторую строчку в списке самых дорогих квартир столицы занимает объект площадью 310 квадратных метров. Лот расположен в столичном районе Арбат, снять ее предлагают за 2,2 млн рублей.  Размер залога для этой квартиры составляет 2,2 млн рублей, а размер предоплаты равен стоимости 1 месяца проживания.

Замыкает ТОП-3 самых дорогих столичных квартир, доступных сейчас для аренды, объект площадью 227 «квадратов», расположенный в районе Хамовники. Стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 2 млн рублей в месяц. Размер залога - 2 млн рублей и еще 2 млн рублей арендатору необходимо будет заплатить в качестве предоплаты.

«На рынке элитной аренды недвижимости Москвы в 2024 году продолжается устойчивый тренд, наблюдаемый на протяжении последних лет: спрос на объекты высокой ценовой категории стабильно превышает предложение. Это относится к определенной категории арендаторов, которые часто арендуют элитные лоты в течение нескольких лет подряд. Таким образом, высокий процент постоянных клиентов в этом сегменте сохраняется, и мы нередко видим ситуации, когда при появлении нового предложения клиенты переезжают с одного элитного объекта на другой», - рассказывает управляющий партнер агентства недвижимости Trust Realty Алексей Балакин.

Особенностью данного сегмента является ограниченность предложений. Дефицит качественных вариантов в высокобюджетной аренде стал более ощутимым, что и обуславливает высокий спрос.