Греф выдал печальный прогноз: что будет с выдачей ипотеки в 2024 году
На Восточном экономическом форуме Герман Греф, президент и председатель правления Сбербанка, сделал важное заявление. Он сообщил, что в 2024 году количество выданных ипотечных кредитов снизится на 40 % по сравнению с 2023 годом. Однако, несмотря на это, уровень выдачи ипотеки всё равно будет выше, чем в 2021 году, когда действовали массовые программы поддержки.
Греф отметил, что в июле произошло резкое падение количества выданных ипотечных кредитов — на 40–60 %, а по некоторым видам ипотеки снижение составило более 90 % по сравнению с прошлым годом. Он выразил надежду, что в августе ситуация стабилизируется и таких значительных падений, как в июле, больше не будет.
Сбербанк ожидает, что рынок ипотеки стабилизируется через полтора-два года, после чего он будет развиваться прежними темпами. Однако Греф подчеркнул, что в будущем не стоит допускать таких массовых программ поддержки ипотечных кредитов.
Также Греф обратил внимание на сложности с ценообразованием на рынке жилой недвижимости. По его словам, цены стабилизировались в сегментах люксового жилья и самого дешевого жилья. В то же время в сегментах "комфорт" и "комфорт плюс" наблюдается резкое снижение спроса и падение продаж.
Ожидается, что спред между ценами на первичном и вторичном рынках будет сокращаться, особенно в Москве, где рынок наиболее перегрет. Герман Греф считает, что в ближайшие год-полтора произойдет коррекция цен, особенно в сегменте «комфорт».
Популярные социальные и полезные новости дня:
- Только женщина с низким интеллектом выбирает одежду этого цвета
- Развод отменяется: женщины с этими 5 именами обречены на семейное счастье
- Пить всю ночь и не пьянеть: этот простой трюк Сталина позволял ему сохранить ясность ума во время застолий
- Три ложки на кучу и перегниют даже ветки: лучший компост без всяких усилий - земля будет мягкой, как пух
- Всем, у кого есть скважина на участке, объявили о новых жестких правилах с сентября