Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 1 сентября

В 90-е годы родители передали садовый участок своей дочери, и после приватизации она стала его собственником, будучи замужем. Спустя год супруги развелись, и теперь женщина планирует передать этот участок своей матери. Однако нотариус запросил согласие бывшего мужа на договор дарения. Возникает вопрос: законно ли это требование?

По словам юриста Ирины Сиваковой, участок земли, полученный супругом в период брака на праве постоянного пользования, а также впоследствии приватизированный, признается совместной собственностью супругов. Таким образом, требование нотариуса обоснованно.

Тем не менее, по мнению Верховного суда РФ, нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется, если брак уже расторгнут. Поэтому женщина может заключить договор дарения участка с матерью и обратиться в МФЦ для регистрации в ЕГРН. Написала юрист в своем телеграм-канале.

Важно отметить, что второй супруг имеет право оспорить сделку в течение одного года со дня, когда должен был узнать о ней. Однако ему придется доказать, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия на дарение (статья 253 ГК РФ).

В таких случаях важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных споров и защитить свои права, пишет sevastopolmedia.ru.

Ранее мы писали, что россиянам грозят законным подселением незнакомцев в их квартиру.

Читайте также:

• "Миллионы потеряют деньги": Михаил Хазин предрек скорый коллапс на рынках;
• В Средиземноморье появилась страна с новыми курортами, где рады российским туристам;
• "Венера указала им золотую дорогу": три знака Зодиака ждет невероятная удача уже в ближайшее время;
• Решение принято: россиян ждет 4-дневная рабочая неделя;
• "Надвигается волна аномального холода": погода в сентябре заставит тепло одеться.