Почва пылает под ногами: новое правило для собственников с 1 сентября лишит их земельных участков

Права бывших супругов

Вопросы распоряжения имуществом после расторжения брака часто бывают неоднозначными и требуют взвешенного подхода. Одним из таких вопросов является дарение земельного участка, полученного одним из супругов в период брака.

Разъяснения юриста по вопросу дарения земельного участка

Юрист Ирина Сивакова дала пояснения, которые помогут понять тонкости законодательства. Согласно ее позиции, участок, полученный в браке на праве постоянного пользования и впоследствии приватизированный, считается совместной собственностью. Поэтому нотариус может потребовать согласия бывшего супруга на дарение такого участка третьему лицу.

Разъяснение Верховного суда по вопросу

Однако Верховный суд РФ уточнил: после официального развода нотариальное согласие второго супруга на сделки с общим имуществом необязательно. Это означает, что после развода женщина вправе заключить договор дарения участка матери без согласия бывшего мужа.

Возможность оспорить сделку

Бывший супруг, однако, сохраняет право в течение года оспорить такую сделку, если докажет, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия.

Заключение

Эксперты рекомендуют при таких сделках тщательно фиксировать все детали и консультироваться с юристом для защиты прав всех сторон.