«Подвох в деталях». В Госдуме заявили о рисках низких ставок по ипотеке

Льготные программы банков захотели запретить, сообщает KONKURENT.RU.

В Государственной думе озаботились ситуацией, которая возникла после отмены субсидированных жилищных займов. Об этом рассказал в своем ТГ-канале вице-спикер нижней палаты российского парламента Борис Чернышов.

Парламентарий уже обратился к главе Банка России Эльвире Набиуллиной с просьбой применить самые жесткие меры – запретить ставки, уровень которых будет ниже ключевой.

Речь идет о новых льготных программах, которые предлагают россиянам банки. Согласно условиям таких жилищных займов, первое время клиент получает возможность платить кредит по значительно сниженной ставке – 8-10 процентов годовых. На фоне стандартной рыночной ипотеки, где ставки могут достигать и 22 процентов, такие условия выглядят максимально привлекательными для россиян.

Однако депутат уверен, что «дьявол, как говорится, в деталях». Парламентарий пояснил, что при заключении подобных договоров гражданин лишает себя права на неизменность ставки по кредиту. При этом такое правило будет действовать в течение всего срока ипотеки, а это в среднем 25-30 лет.

«В результате мы можем получить гигантский финансовый пузырь, и допустить такое развитие событий нельзя. <…> Сейчас некоторые банки по соглашению с застройщиками начали программу по выдаче ипотеки под 8 процентов, хотя ставка ЦБ на сегодня составляет 18 процентов. То есть финансовым организациям такое кредитование по определению выгодным быть не может. Но они рассчитывают, что через некоторое время ключевая изменится: повысится или понизится. Под это отдельно оговаривается пункт в договоре с заемщиком», – отметил вице-спикер Госдумы, пишут «Известия».