Эксперт оценил риск обвала рынка жилья

Рынок недвижимости в России устойчив, даже несмотря на недавние экономические перемены, рассказал «Инвест-Форсайту» директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. Спрос на жилье остается достаточно высоким, а предложение ограничено. Падение цен вероятно лишь в отдельных сегментах и регионах, но не на всей территории России. Сейчас действует ряд факторов, сдерживающих падение цен: ипотека с низкими ставками, государственные программы поддержки и отсутствие значительных переизбытков предложения, подчеркивает эксперт. Он перечисляет факторы, влияющие на динамику цен в сегменте недвижимости:

Ставки по ипотеке. Высокая инфляция может привести к росту цен на недвижимость, чтобы компенсировать потери от обесценивания денег. Спрос от инвесторов может увеличить цены на недвижимость. Нестабильность в стране может привести к росту спроса на недвижимость как на безопасный актив.

«Осенний сезон традиционно характеризуется некоторым увеличением предложения и возможным снижением цен, так как именно в это время много молодых людей, ищущих жилье», — резюмирует Валерий Тумин.