Объем выданной ипотеки в июле рухнул в разы

После июньского ажиотажа, когда завершилась льготная ипотека под 8%, объемы ипотечного кредитования в июле сократились в два раза: банки выдали 76 700 кредитов на сумму в 348,5 млрд рублей. В годовом выражении выдачи также уменьшились вдвое – год назад граждане оформили 168 900 жилищных кредитов на 654,2 млрд рублей, что на 55% больше по количеству и на 47% больше по объему по сравнению с аналогичным периодом текущего года, пишут "Ведомости" со ссылкой на предварительные данные экспресс-мониторинга аналитического агентства Frank RG.

Вместе с тем, средний размер выдаваемого кредита в июле увеличился на 3%, достигнув рекордных 4,54 млн рублей, что является абсолютным максимумом за весь рассматриваемый период.

В июле была завершена масштабная программа ипотечного кредитования на новостройки с государственной поддержкой по ставке 8%. Эта программа составляла около 55% от всех ипотечных кредитов с господдержкой (данные Дом.РФ)

Семейная программа оказалась второй по популярности – с момента ее старта в 2018 году банки выдали 1,14 млн кредитов на сумму 5,2 трлн руб. С 10 июля правительство изменило условия этой программы, сузив круг семей, которые могут на нее претендовать.

Согласно свежим оценкам Сбербанка, объем предоставленной ипотеки к концу текущего года может уменьшиться на 25-30%, как отметил в июне директор «Домклик» Алексей Лейпи. По прогнозам Георгия Горшкова, заместителя президента – председателя правления ВТБ, озвученным в начале августа, по итогам года объем ипотечных кредитов, оформленных россиянами, составит 4,6 трлн рублей. Это на 42% ниже показателей прошлого года, но примерно соответствует результатам 2022 года. В 2022 году граждане оформили ипотеку на сумму 4,8 трлн рублей, а в 2023 году — на рекордные для данного сегмента 7,8 трлн рублей.

За июль текущего года банки выдали гражданам кредитов на сумму 1,25 трлн рублей. Данный показатель уменьшился по сравнению с июнем на 422,6 млрд рублей, что составляет более четверти (25,3%).

Кроме ипотеки, произошло уменьшение объемов выданных кредитов наличными, что наблюдалось уже второй месяц подряд. Граждане оформили 3,33 миллиона займов на сумму 620 миллиардов рублей, что на 3% меньше по количеству и на 0,2% по сумме в сравнении с предыдущим месяцем. В годовом исчислении количество выданных кредитов снизилось на 7%, однако объем увеличился на 5%.