Лишатся земли за 2 минуты: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 15 июля

11.07.2024 22:00

Новое правило заставило людей кипеть от ярости

Раздел имущества при разводе - сложный и деликатный процесс, требующий тщательного юридического сопровождения. Особого внимания заслуживает земельный участок, полученный одним из супругов в период брака и впоследствии приватизированный.

Согласно разъяснениям юриста Ирины Сиваковой, такой земельный участок, даже если он оформлен только на одного из супругов, считается их совместным имуществом. Поэтому любые сделки с этим участком, например, дарение, требуют получения согласия второго супруга.

Данное требование обосновано тем, что участок был приобретен за счет совместных средств супругов в период брака. Соответственно, он является их общей собственностью независимо от того, на кого он юридически зарегистрирован.

Однако Верховный Суд РФ отмечает, что после расторжения брака такое согласие уже не требуется. Супруг, владеющий участком, может заключить договор дарения со своими родственниками и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего супруга.

Тем не менее, стоит учитывать, что второй супруг сохраняет право в течение года оспорить данную сделку, если докажет, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия.

Во избежание подобных споров и судебных разбирательств, эксперты рекомендуют тщательно документировать все юридические аспекты сделки. Это позволит надежно защитить права и интересы каждого из бывших супругов в отношении общего имущества.

Данная ситуация демонстрирует важность грамотного подхода к разделу имущества при разводе. Земельный участок, который может казаться собственностью только одного супруга, фактически является их совместной собственностью, требующей обоюдного согласия на распоряжение.

Поэтому при решении вопросов, связанных с разделом имущества, крайне важно обращаться за консультацией к компетентным юристам. Они помогут разобраться в нюансах законодательства, правильно оформить документы и защитить права каждого из бывших супругов.

Эксперты также рекомендуют супругам, находящимся в процессе развода, максимально открыто и конструктивно подходить к разделу совместно нажитого имущества. Это позволит избежать длительных судебных тяжб и минимизировать риски возникновения споров в будущем.

В заключение, можно сказать, что вопрос распоряжения земельным участком, полученным в браке, требует особого внимания и грамотного юридического сопровождения. Лишь при соблюдении всех тонкостей законодательства можно гарантировать защиту своих прав и интересов в отношении общего имущества супругов.