​Площадку под бывшим стадионом «Дзержинец» в микрорайоне ДКЖ застроят жильем не в рамках КРТ

Девелопер «ПМД» обратился в Пермскую комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки с заявлением об исключении с карты комплексного развития территории (КРТ) площадки бывшего стадиона «Дзержинец». Земельный участок, ограниченный ул. Гатчинской и зданиями по ул. Углеуральской, 27 и ул. Подлесной, 49, расположен в районе ДКЖ. Компания планирует застроить территорию жильем в рамках существующих правил.Представитель краевого Минимущества отметила, что данную территорию через КРТ осваивать не планируется. Инициировано изменение в ПЗЗ путем заключения соглашения между застройщиком и мэрией Перми, которое подписали в декабре 2023 года. Девелопер уже произвел оплату за развитие сети социальной инфраструктуры.Глава Минимущества Лариса Ведерникова пояснила, что изначально комиссия рассматривала сразу две территории в районе ДКЖ, одна из них будет освоена комплексно. Застройщик направил денежные средства, которые пойдут на развитие социальной инфраструктуры в микрорайоне, в том числе школы в квартале выше данного участка.В Индустриальном районе на месте мини-рынка планируют построить 16-этажный жилой домПо словам начальника департамента градостроительства и архитектуры администрации Перми Марии Норовой, данное решение не повлияет на реализацию проекта девелопера по строительству жилья на данном участке.Представитель застройщика отметил, что изначально на участке планировалось только возведение жилья. Генпланом, схемой территориального развития Пермского края мероприятий по созданию объектов социальной инфраструктуры на площадке не было предусмотрено.Комиссия одобрила предложения СЗ «ПМД – Парковый» об исключении с карты комплексного развития территории границ данной площадки.В апреле текущего года победителем торгов на право комплексного развития 25,3 га в границах улиц Учительской, Боровой, В. Каменского, Папанинцев, Переселенческой, Гатчинской, Энгельса и Боровой стало АО «КОРТРОС-Пермь». Застройщик предложил наибольшую цену – 767,3 млн рублей. Взамен снесенных аварийных домов девелопер возведет порядка 200 тыс. кв. м жилья. Кроме того, предусмотрен ряд объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.