Дачников ждут большие штрафы за теплицу - кто попадет на деньги уже этим летом

25.06.2024 09:00

Владельцам шести соток придется трудно

В последнее время среди дачников наблюдается некоторое беспокойство по поводу слухов о новом налоге на теплицы. ИА UssurMedia решило разобраться в ситуации и успокоить граждан.

Оказывается, речь вовсе не идет о каком-то абсолютно новом налоге. Вся шумиха связана с налогом на имущество физических лиц, который был введен еще несколько лет назад.

Постепенный переход на исчисление налога по кадастровой стоимости

Еще в 2022 году во всех областях России данный налог должны были начать исчислять по кадастровой стоимости, поскольку она наиболее приближена к рыночной цене. Но этот переход происходит постепенно.

Так, например, жители Москвы и Подмосковья давно платят налог по новым правилам, а некоторые регионы только сейчас начинают этот процесс. Именно это и создает ощущение появления чего-то нового.

Какие постройки облагаются налогом?

Согласно разъяснениям специалистов, налогом облагаются те хозяйственные постройки, которые зарегистрированы в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) и информация о них передана из БТИ (Бюро технической инвентаризации) в ФНС (Федеральную налоговую службу).

Важное условие: постройка должна быть капитальной, то есть иметь фундамент. Временные сооружения, вроде теплиц из поликарбоната, под налогообложение не попадают.

Есть и налоговые льготы

Согласно разъяснениям ФНС, на одну капитальную постройку площадью до 50 кв. м можно получить налоговую льготу. То есть если на участке помимо жилого дома есть только одна постройка площадью до 50 кв. м, то платить налог за нее не нужно.

Если же на участке две и более капитальных постройки, то вторая и последующие будут облагаться налогом.

Власти успокаивают дачников

Представители власти успокаивают дачников, утверждая, что на стандартном участке в 6 соток размещение капитальных хозпостроек площадью более 50 кв. м - большая редкость.

Крупные теплицы площадью от 50 кв. м, скорее всего, используются для коммерческой деятельности, а не для личных нужд. Поэтому большинство дачников могут расслабиться - за обычные теплицы или бани на участке платить налог не придется.

Таким образом, слухи о новом "налоге на теплицы" сильно преувеличены. Речь идет всего лишь о постепенном переходе на исчисление налога на имущество физлиц по кадастровой стоимости, который начался еще несколько лет назад. Для обычных дачников это не должно стать серьезной проблемой.