Челябинск стал лидером по снижению цен на квартиры

Челябинск стал лидером среди городов России по снижению стоимости жилья в мае. Об этом свидетельствуют данные «Яндекс. Недвижимости».

«Медианная цена квадратного метра в новостройках этого города в течение мая снизилась на 5,2 % и составила 127 тыс. рублей. Тенденция обусловлена небольшой экспозицией новостроек, в связи с чем любое действие застройщика в городе приводит к ощутимой динамике», - передает «Газета.RU».

Максимальный рост стоимости новостроек отмечается в Омске — на 5,7 %, до 130 тыс. рублей. Также заметный рост цены «квадрата» наблюдается в Нижнем Новгороде и Новосибирске.

В целом по России в мае средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 0,5 % по сравнению с апрелем и составила 162 тыс. рублей.

«В ближайшее время ценовая динамика на рынке недвижимости в России останется не слишком активной. Даже несмотря на отмену программы льготной ипотеки под 8 % с 1 июля, рынок новостроек не столкнется с кардинальными изменениями», — считает коммерческий директор «Яндекс.Недвижимость» Евгений Белокуров.

Добавим, что Банк России неоднократно называл причиной сильного подорожания жилья в новостройке программу льготной ипотеки. Для охлаждения рынка первоначальный взнос по ипотеке в сентябре был поднят до 20 %. На рынке не исключают, что первоначальный взнос могут поднять и до 30 %. Кроме того, с 1 июля 2024 года будет свернута программа льготной ипотеки. Вместо нее оставят адресные проекты. До 2030 года будет сохранена «Семейная ипотека». 

 Уральский экономист рассказал, почему льготная ипотека в малых городах будет неинтересна рынку Екатерина Землянская