Средняя цена квадратного метра в новостройках России в мае выросла на 0,5%

В мае 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках российских городов-миллионников выросла на 0,5% по сравнению с апрелем и составила 162 тыс. руб. Такую статистику по запросу "Газеты.Ru" предоставили в пресс-службе компании "Яндекс Недвижимость".

Максимальный рост стоимости новостроек отмечается в Омске — на 5,7%, до 130 тыс. руб. В компании пояснили, что ощутимое увеличение средней цены в городе связано с достаточно небольшим предложением на первичном рынке. Поэтому любое действие застройщика, в данном случае продажа наиболее бюджетных лотов, значительно влияют на общую картину рынка. Заметный рост цены "квадрата" наблюдается в Нижнем Новгороде (+ 3,4%, до 184 тыс. руб.) и Новосибирске (+2,4%, до 138 тыс. руб.).

Максимальное снижение стоимости жилья произошло в Челябинске. Медианная цена квадратного метра в новостройках этого города в течение мая снизилась на 5,2% и составила 127 тыс. руб. Тенденция обусловлена небольшой экспозицией новостроек, в связи с чем любое действие застройщика в городе приводит к ощутимой динамике, как и в случае с Омском.

"В ближайшее время ценовая динамика на рынке недвижимости в России останется не слишком активной. Даже несмотря на отмену программы льготной ипотеки под 8% с 1 июля, рынок новостроек не столкнется с кардинальными изменениями. Мы ожидаем плавного и постепенного снижения стоимости жилья на первичном рынке, которое продлится ближайшие год-полтора, - спрогнозировал коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.

По данным компании, на вторичном рынке медианная цена "квадрата" тоже увеличилась - на 0,2%, до 117 тыс. руб.

Исследование было проведено в июне 2024 года.