Госдума приняла закон о самостоятельной продаже ипотечных квартир в России
Госдума приняла закон, который позволит самостоятельно продавать заложенное по ипотеке имущество, сообщает РБК.
По законодательству, если человек для получения кредита предоставил имущество в залог, то им может распоряжаться только банк. В пресс-службе Банка России пояснили, что заемщик, который не может выплачивать кредит, может самостоятельно продать заложенное по договору имущество и расплатиться с банком.
Банки при возникновении таких проблем ранее предпочитали продавать заложенное имущество сами. Новый закон обеспечивает баланс соблюдения интересов кредиторов и заемщиков. Если клиент сообщает о намерении самостоятельно продать заложенное по ипотеке имущество, то банк устанавливает минимальную цену и предельные сроки продажи. Если цена окажется выше задолженности, то разница остается у заемщика.
Ранее выяснилось, что жители Оренбургской области тратят почти половину зарплаты на ипотеку. В Оренбургской области соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и средней заработной платы превышает среднероссийский показатель и составляет 48,6%. Тем не менее в рейтинге по ипотечным платежам регион находится на 37 месте. Средний срок кредита в Оренбургской области равен 292 месяцам, или 24 годам. Размер ипотеки составляет примерно 2,9 млн рублей.
По законодательству, если человек для получения кредита предоставил имущество в залог, то им может распоряжаться только банк. В пресс-службе Банка России пояснили, что заемщик, который не может выплачивать кредит, может самостоятельно продать заложенное по договору имущество и расплатиться с банком.
Банки при возникновении таких проблем ранее предпочитали продавать заложенное имущество сами. Новый закон обеспечивает баланс соблюдения интересов кредиторов и заемщиков. Если клиент сообщает о намерении самостоятельно продать заложенное по ипотеке имущество, то банк устанавливает минимальную цену и предельные сроки продажи. Если цена окажется выше задолженности, то разница остается у заемщика.
Ранее выяснилось, что жители Оренбургской области тратят почти половину зарплаты на ипотеку. В Оренбургской области соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и средней заработной платы превышает среднероссийский показатель и составляет 48,6%. Тем не менее в рейтинге по ипотечным платежам регион находится на 37 месте. Средний срок кредита в Оренбургской области равен 292 месяцам, или 24 годам. Размер ипотеки составляет примерно 2,9 млн рублей.