Началось. Банки уже меняют ставки по ипотеке

Финансовые организации решили не дожидаться решения ЦБ по денежно-кредитной политике, сообщает KONKURENT.RU.

Уже 7 июня в Банке России состоится новое заседание Совета директоров, где регулятор снова примет решение относительно ключевой ставки. Сегодня часть экспертов говорит о возможности ее дальнейшего повышения, другие специалисты утверждают, что ставка может быть и вовсе повышена.

Однако окончательное решение будет вынесено только в предстоящую пятницу. При этом, как сообщает издание «АиФ», часть российских банков уже приняла решение повысить стоимость ипотечных кредитов. Другие финансовые организации объявили о своем намерении увеличить проценты по ипотекам.

Так, например, о росте стоимости жилищных кредитов по базовым программам заявили в одном из крупнейших российских банков – в ВТБ. Рост должен составить 1 п. п.

При этом отмечается, что уже сейчас стоимость такого займа может достигать 18 процентов. Такие данные приводит «Дом.РФ».

Как полагает директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев, повышение ставок в ВТБ может свидетельствовать о том, что на предстоящем заседании регулятор ужесточит денежно-кредитную политику. При этом руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов отметил, что если ключевая ставка будет повышена, что российские банки отреагируют на это удорожанием не только ипотек, но и других видов займов.

«Ставки по кредиту не будут снижаться, а значит, доступность уменьшится. В течение трех месяцев ставки будут меняться разнонаправленно: рост и акции со скидкой. Индекс будет расти. Это в перспективе до октября. Дальше произойдет или снижение, или тренд будет продолжен», – подчеркнул главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко.

Как отметил директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев, рост стоимости жилищных кредитов способен привести к снижению спроса. При этом тенденция будет наблюдаться как на «первичку», так и на «вторичку». Однако падение привлекательности предложений для потенциальных покупателей не повлияет на цены, считает эксперт. Он пояснил, что на вторичное жилье, несмотря на ограниченный спрос, цены не падают. На первичное же жилье они и вовсе растут. Поэтому Зайцев полагает, что даже при повышении ставок на ипотеку не стоит ожидать резкого падения стоимости жилья.