"К лету новостройки значительно подешевеют": эксперты о рынке недвижимости во второй половине 2024

Ожидается, что в этом году цены на новые квартиры будут снижаться. Такой прогноз делают многие специалисты рынка недвижимости.

Татьяна Школьная, заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, считает, что цены на жилье будут постепенно падать. Это приведет к увеличению количества скидок и акций от застройщиков.

Однако снижение цен может быть замаскировано бонусами, такими как бесплатные балконы, дополнительные комнаты, парковочные места и отделка в подарок. Уменьшение спроса из-за ужесточения условий льготной ипотеки окажет давление на цены.

Застройщики будут вынуждены запускать новые акции, снижать ставки по ипотечным программам и предлагать кэшбэк. Реальное снижение цен ожидается после 1 июля 2024 года, когда прекратится масштабное субсидирование ипотечных ставок. Эксперты прогнозируют падение цен в целом по рынку на 10%.